Как украсть миллиард

Гендиректора ЦИАН Максима Мельникова заподозрили в «преднамеренном банкротстве»...

Недвижимость пришла в «Движение»

На этой неделе гендиректор ЦИАН Групп Максим Мельников выступит в Сочи на форуме недвижимости «Движение» (мероприятие назначено на 5–7 февраля). Как сказано в журнале ЦИАН, «к участию в этом форуме приглашены люди, чья профессиональная деятельность напрямую связана со сферой девелопмента: директоры по маркетингу и продажам, топ-менеджеры, генеральные директоры и собственники девелоперских компаний» (орфография первоисточника сохранена, хотя правильнее все же говорить и писать не «директоры», а «директора», но это же ЦИАН, а там ошибки – привычное дело). Так что Мельников на форуме станет далеко не лишним персонажем.На сегодняшний день сайт Cian.ru, как уверяют его администраторы, «крупнейший интернет-сервис для покупателей и арендаторов жилья, самая большая и актуальная база объявлений». Имеется в виду, наверное, Россия, хотя сервис помогает в реализации объектов недвижимости и за рубежом.Еще пять лет назад эксперты отмечали, что подобные ЦИАН зарубежные проекты стоят миллиарды долларов. Поэтому, естественно, именно Максим Мельников станет одним из главных спикеров форума в Сочи, на котором, как обещано, «поделится историей становления компании ЦИАН, расскажет о неочевидных и в итоге верных решениях в построении бизнеса компании, а также о совершенных ошибках». Звучит многообещающе. Правда, из этого анонса не очень понятно, расскажет ли Максим о том, как выводить из компании деньги в офшоры, искусственно банкротить фирмы и оставлять без денег своих партнеров. В бизнесе Мельников  не первый год, и, как выяснил «Собеседник», в таких вещах он тоже кое-что понимает.

Риелтор из офшора

В интернете можно встретить множество негативных откликов о работе ЦИАН. Самый распространенный синоним – «мошенничество». Вот только со своими возмущениями люди, как правило, остаются один на один. Максима Мельникова обычно представляют как «гендиректора» (а иногда и «акционера») ЦИАН Групп, однако юридического лица с таким названием в стране просто нет. Сайт есть, но кто им владеет, там скромно не указано (во всяком случае, эта информация не на виду).
[banner_468]{banner_468}[/banner_468]

Одно время, правда, было ООО «ЦИАН», но оно еще несколько лет назад, как говорится, самоликвидировалось, слившись с компанией «Эльбрус». Но и эта фирма уже больше года назад исключена из ЕГРЮЛ как недействующая (ее данные признаны недостоверными).Соответственно и сам Мельников по документам налоговых органов никаким гендиректором несуществующего ЦИАН тоже, естественно, не проходит. Возглавляет Мельников сегодня одну-единственную фирму – «Айриэлтор», с учредителем в офшоре.

Именно на имя Irealtor сегодня и зарегистрирован домен Cian.ru, а в правилах пользования сайтом ЦИАН сказано, что «Айриэлтор» является его «администратором». Не «владельцем». Так что конечный собственник сервиса формально неизвестен.

Впрочем, еще несколько лет назад деловые издания писали о том, что за ЦИАН стоят бежавшие из России братья Ананьевы, которых объявили в международный розыск за «растрату» и «отмывание» средств.Именно Мельников долгое время был одним из тех, кто помогал братьям вести их нелегкий бизнес в России.

Вывод сделан

Свою карьеру топ-менеджера в империи братьев Ананьевых Мельников начинал в качестве гендиректора Непубличного акционерного общества «Ариа-АиФ», которое управляло одной из крупнейших в России сетей по распространению печатных СМИ (тысячи газетных киосков по всей стране). Именно управляло: в прошлом году АО признали банкротом (компания продавала прессу, в том числе «Собеседник», но деньги за газеты издателям не возвращала).Тогда же временный управляющий «Ариа-АиФ» Владимир Лукьянов провел анализ финансового состояния компании и пришел к выводу «о невозможности проведения проверки наличия (отсутствия) признаков преднамеренного банкротства» по одной простой причине: «в связи с уклонением и его бывшего руководителя от предоставления временному управляющему запрошенных сведений и документов». Значит, бывшему руководству АО действительно есть что скрывать. Например, это. В 2010 году АО «Ариа-АиФ» заключило договор займа №01–07 с кипрской офшорной компанией «Овакон текнолоджиз лимитед» на сумму 23 миллиона долларов США, которые АО перечислило на счет кипрской компании, – рассказал юрист Роман Шишкин, который провел расследование причин банкротства некогда успешной фирмы. – Удивительным образом сумма нынешней кредиторской задолженности «Ариа-АиФ» почти совпадает с суммой того самого займа, естественно, не возвращенного офшором.Что это, как не преднамеренное банкротство? Вывести средства на Кипр, а потом сказать сакраментальное «денег нет».

Ловкость рук

Но знаете, что самое интересное? Почти сразу после вывода денег в «Овакон текнолоджиз лимитед» Максим Мельников перешел на должность гендиректора другой фирмы братьев Ананьевых – «Медиа3». И угадайте, кто был учредителем «Медиа3»? Та самая «Овакон текнолоджиз лимитед», в которую Мельников вывел средства «Ариа-АиФ».

Теперь «Ариа-АиФ» – банкрот, зато обогатившаяся за счет обманутых издателей журналов и газет «Медиа3» в 2013 году купила сайт Cian.ru, который Мельников теперь успешно администрирует. Ну как успешно – по данным сервиса СКРИН «Контрагент», акции руководимого Максимом Мельниковым «Айриэлтора» сегодня заложены в банке.

И когда грянет банкротство уже ЦИАН, сколько миллиардов потеряют клиенты и партнеры этого сайта – один большой вопрос, на который сам Мельников вряд ли откровенно ответит на форуме в Сочи.
 
Причем все это – лишь часть бизнес-схемы людей из команды братьев Ананьевых, которая требует дополнительного расследования.

Сначала журналистского, а затем и не только, поскольку всю имеющуюся у нас информацию и документы «Собеседник» готов в любой момент передать в Следственный комитет. Так что продолжение еще последует.