Последние новости

23:40
От «Крокуса» до исполнительного листа: зачем ФССП взялась за миллиардера Араса Агаларова
23:26
Казань перегнула? Как международные амбиции Минниханова вывели Кремль из себя
23:20
Москва — Оренбург: как спецслужбы выдавливают азербайджанскую мафию с двух фронтов
22:30
Миллион за статус: как московский чиновник Хлестов пытался купить «боевой опыт» через отряд «Барс»
17:00
Герасимову выставили ультиматум: зачем Кремль ищет замену главе Генштаба — и кто может его сменить?
16:00
Домодедово под налоговым прессом: как через Калининград стартовала зачистка активов Каменщика
14:00
Девелопер под угрозой: почему ПИК тонет в долгах — и кто управляет компанией из тени?
13:23
29 миллиардов и 'открытое окно': почему дело Цаликова может стать точкой невозврата для Минобороны и МЧС
13:00
Миллиарды на агитацию и недвижимость: кто и как финансирует политические партии в России
12:00
1 миллион за зачет и ‘двойка по заказу’: как декан Сардарян превратил МГИМО в теневой механизм обогащения
11:00
Кто скупает остатки Ростеха? Распродажа активов института Громова уводит имущество к людям Чемезова
09:00
Мусорные миллиарды и старая схема: кто пытается вернуть контроль над ТКО на Урале — и зачем?
22:39
Кто заменит Слуцкого? В ЛДПР начался передел власти — и история с Ниловым лишь первая трещина
20:23
На 95 тысяч дотаций — и часы за миллиард: как Чечня живёт на деньги Москвы, оставаясь одной из беднейших республик
19:00
Добряков уходит: как катастрофа SSJ-100 и конфликт с Минпромторгом подорвали позиции замглавы Росавиации
18:00
Ушёл тихо, но с обысками: почему отставка Магомедова — это не просто финал чиновника, а сигнал о демонтаже старой системы в Дагестане
17:00
Подпиши — или лишишься мандата? Почему выборы в Чувашии превращаются в кампанию давления и мобилизации
16:24
От угроз к покаянию: зачем Соловьёв снова лезет в Баку — и кто напомнит ему про извинения в прямом эфире?
16:20
Что потеряет Баку, если Москва перекроет кран: готовы ли в Азербайджане к разрыву экономических связей с Россией?
16:00
Теневая вертикаль МВД Ингушетии: как 1,2 миллиарда исчезли под видом премий — и кто прикрывал схему?
12:00
1,8 миллиарда на паузе: кто срывает реконструкцию парк-отеля в Пензе и зачем «Корпорация туризм РФ» тянет проект на дно?
11:00
15 миллиардов в воздух: почему сорвался проект «Екатеринбург-Юг» и что теперь делать с мусором в регионе?
10:00
Кто стоит за «УКИКО»: почему управляющая компания из Подмосковья собирает деньги с Челябинска — и остается безнаказанной?
09:30
Задержание ни о чём? Как силовики шумно брали главу диаспоры — и отпустили без обвинений
09:01
Как капремонт на Ямале подорожал на 270% — и почему суд решил, что всё в порядке?
17:30
«Парус» рискует потерять ценный участок бывшего Пензенского велозавода: Росимущество требует аннулировать сделки
16:00
Суд в Уфе расследует коррупционные схемы в госзаказах: на скамье подсудимых чиновники и экс-глава УС-3 ФСИН
15:06
Общественность Краснодара критикует генплан: возможные нарушения прав землевладельцев и многодетных семей
14:14
Скандал с Амираном Торией: как бывший сотрудник Росздравнадзора помогает иностранным производителям медицинских изделий обходить проверки
13:11
Группа «Курганстальмост» пытается взять под контроль банкротство «Комбината КСТ», заявляя многомиллионные претензии по подрядным договорам
Все новости

Власти Нижневартовска рубят планы депстроя Югры вместе с зелеными зонами. Чиновники не могут найти земли для застройщиков

Главное / Экономика
3 680
0
От мэра Кощенко требуют 69 тысяч «квадратов» нового жилья
Скажи беспределу - НЕТ!

Чиновники Нижневартовска рискуют в третий раз сорвать планы по вводу жилья. Как выясняется, в городе до сих пор не подготовлены земельные участки для потенциальных застройщиков, при этом наиболее коммерчески привлекательные наделы, в том числе и для проектов комплексного развития территории (КРТ), до сих пор находятся у некогда главного девелопера города – «Нижневартовскстройдеталь», и скорее всего, в ближайшее время не будут реализованы. Со слов участников рынка, затянувшиеся финансовые проблемы компании не сподвигли городские власти выстраивать отношения с новыми компаниями и начать процедуру по изъятию земель у «недееспособного застройщика». Тем временем показатели на 2024 год, утвержденные федеральным центром, депстроем правительства Югры до муниципалитетов были доведены еще в январе. Основную ставку кураторы отрасли в округе делают на Сургут с запросом на две с половиной сотни тысяч «квадратов», Ханты-Мансийск должен сдать 135 тыс. кв. метров, а задача Нижневартовска – возвести около 182 тысяч. Впрочем, глава города Дмитрий Кощенко уже пообещал губернатору Югры Наталье Комаровой подготовить 5 участков для проектов КРТ, но, как уверяют представители профсообщества, единственное, что сделали местные чиновники – спровоцировали новый конфликт с горожанами.

Мэрия Нижневартовска сокращает зеленые зоны в центре города ради интересов застройщиков. Такие выводы сделали жители домов скандально известного квартала «Б» после проведения администрацией города общественных слушаний по корректировки генерального плана.
Согласно инициативе мэрии, чиновники намерены в очередной раз урезать зону зеленых территорий общего пользования.
«Каждые 3 года зеленую зону нашего квартала режут. В 2019 году ее сократили на 50%, отдав земли под застройку. Сейчас оставляют еще меньше. Возмущает наплевательское отношение чиновников к просьбам и запросам горожан. Еще в 2005 году в этой зоне нам обещали построить парк – это было утверждено планом развития города. Однако в новом плане вообще появился дом в самом сердце зеленой зоны. Тротуар от ул. Таежная до ул. Ленина – одна из самых оживленных и удобных пешеходных зон – хотят превратить в парковку для сотен машин», – рассказывают жители квартала.


Подписывайтесь на наш канал

Власти Нижневартовска рубят планы депстроя Югры вместе с зелеными зонами. Чиновники не могут найти земли для застройщиков
Намерения властей увеличить количество домов в этом квартале 2 года назад уже спровоцировали конфликт между горожанами, чиновниками и главным застройщиком города – ЗАО «Нижневартовскстройдеталь». Тогда местные жители заявили о незаконном ведении работ, а также возможных угрозах жизни и здоровью граждан соседних многоэтажек. Обследования техсостояния соседствующего со стройплощадкой дома выявило критические разрушения в несущих конструкциях.

Свое желание возвести многоэтажку на участке, некогда планируемом под парк, в администрации Нижневартовска объяснили задачами по созданию территорий, позволяющих повысить инвестиционную привлекательность.
«С учетом того, что в настоящее время проводится работа по согласованию комплексного развития территории квартала «Б» с отраслевыми департаментами Югры, разработчиками проекта предложена корректировка ранее утвержденной функциональной зоны на зону озелененных территорий общего пользования и зону смешанной и общественно-деловой застройки. При этом предложенная категория предполагает установление территориальной зоны, позволяющей строить многоэтажные жилые дома, объекты социальной, инженерной инфраструктуры, территорий общего пользования. Это позволит будущему застройщику рационально использовать территорию с соблюдением местных нормативов градостроительного проектирования», – прокомментировали изданию в департаменте общественных коммуникаций и молодежной политики Нижневартовска.
Впрочем, озвученное желание властей создать комфортные условия для захода на территорию Нижневартовска девелоперов, со слов наблюдателей, слабо коррелируется с реальной работой чиновников по обеспечению ежегодных показателей ввода жилья. На протяжении последних двух лет второй по численности муниципалитет Югры проваливает установки федерального центра и создает риски для рейтинга региона.
«В этом году брошен вызов – построить свыше миллиона квадратных метров. При этом у Нижневартовска задача – 181, 8 тыс. «квадратов». Кроме того, новое жилье коммерчески востребовано, поскольку 2 года ничего не строили. Однако власти, судя по всему, не торопятся выполнять свои обязательства. Застройщики хотят зайти, а вот земли нет. Почти все привлекательные участки в свое время забрал «Нижневартовскстройдеталь», – рассказывают глубоко погруженные в ситуацию представители профсообщества.
По предварительным оценкам отраслевиков, на сегодня в банке земельных участков у «Нижневартовскстройдетали» на 500 тыс. кв. метров. Учитывая, что «компания находится в серьезном финансовом кризисе», дальнейшая реализация жилищных проектов на этих землях может не состояться.
«Конечно, есть механизм изъятия этих земель. Все они прописываются в договорах. Как правило, застройщик берет на себя обязательства по строительству соцобъектов, которые, судя по всему, на сегодня не выполнены. Но и в этом вопросе администрация бездействует. На сегодня мы не увидели никаких шагов со стороны мэрии по изъятию участков у строительной компании», – обозначают положение вещей участники рынка.
Напомним, о финансовых проблемах «Нижневартовскстройдетали» власти заговорили еще в 2022 году. Тогда застройщик не смог завершить обязательства по программе «Стимул» – строительство 46 тыс. кв. метров жилья. В течение прошлого года глава города Дмитрий Кощенко провалы в жилищном строительстве вновь объяснял сложной ситуацией у организации. Из запланированных 175 тыс. «квадратов» в муниципалитете было введено около 50 тыс.

Отметим, в начале года мэр заявил, что власти Нижневартовска ведут активную работу по привлечению инвесторов на проекты комплексного развития незастроенной территории. Со слов Кощенко, на сегодня уже определено 5 участков, емкость которых позволит ввести 200 тыс. кв. метров жилья.
Тем временем наблюдатели отмечают, что «власти занимаются подменой понятий». Речь, в частности, идет о проекте КРТ, который будет реализовывать в Нижневартовске компания депутата думы Югры из Сургута Михаила Сердюка.
«Сейчас ДСК-1 заходит на площадку 1,5 гектара. Разве это комплексное развитие территории? Мы же принимали региональный закон о КРТ, который предполагает создание инфраструктуру объектов соцкультбыта. Но даже этот проект не решит поставленную задачу. За счет кого в этом году будут закрывать провалы Нижневартовска?! За счет Ханты-Мансийска, Сургутского района и Сургута? Но у этих муниципалитетов стоят свои задачи», – резюмирует депутат думы ХМАО Владимир Зиновьев, представляющий в парламенте Нижневартовск.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: