Конфликт между Дирекцией капитального строительства и инвестиций ЯНАО и ее подрядчиком со скандальной репутацией – компанией «Оптимус» – обернулся растянувшимся на годы капитальным ремонтом ледового дворца в Салехарде. Выплаченные из бюджета десятки миллионов рублей не позволили достичь запланированного результата – вскоре после подписания документов и возвращения востребованного населением спортсооружения в эксплуатацию вскрылись многочисленные серьезные недостатки, парализующие его работу. Более того, отступления от требований проектной документации, напрямую повлиявшие на результаты работы, вылились в уголовное дело в отношении бенефициара «Оптимуса» – предпринимателя Александра Шушпанова. Несмотря на это, коммерсанты упорно отказываются возвращать средства в бюджет, максимально затягивая разбирательства. Параллельно оказываются провалены и другие работы в отдаленном поселке Новый Порт, где контора занималась восстановлением школы-интерната для детей КМНС. Капремонт ледовой арены в Салехарде между тем кратно дорожает, о чем чиновники, впрочем, предпочитают не распространяться. Отраслевики, в свою очередь, говорят о системности проблем, «превративших социальные стройки в дыру для бюджета».
ООО «Оптимус» (Салехард; единственный учредитель и одновременно директор – Александр Шушпанов) сегодня, 8 августа, направило кассационную жалобу по спору с Дирекцией капитального строительства и инвестиций (ДКСиИ) ЯНАО, взыскивающей с предприятия около 30 млн рублей.
В конце декабря работы были приняты и оплачены в полном объеме. Однако уже с 2019 года эксплуатанты стали фиксировать регулярные протечки кровли здания, причем Шушпанов не раз получал дефектные акты, подписывал их, но выполнять восстановительные работы в рамках гарантийных сроков отказывался. Более того, как следует из материалов арбитража, в разбирательствах «Оптимус» оперировал аргументами, что проблемы вызваны неправильной эксплуатацией сооружения.
Однако в ходе тяжб была озвучена информация, свидетельствующая, по всей видимости, об истинных причинах провального капремонта. В июне 2021 года СУ СКР по ЯНАО возбудило в отношении бенефициара «Оптимуса» уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ «Мошенничество». В июле того же года ДКСиИ признали потерпевшей по этому делу, а в феврале 2022 года Шушпанов был признан виновным. Ему инкриминировали совершение мошеннических действий при исполнении контракта.
«Установлено, что в справки о стоимости работ и в акты выполненных по контракту работ Шушпанов А.А. включил заведомо недостоверные сведения об использованных строительных материалах и объеме выполненных работ, а именно: утеплитель ISOVER OL-P в объеме 811,5 куб. м, применив при этом 731,5 куб. м материала, бывшего в употреблении, чем завысил объем выполненных работ на сумму 7,4 млн рублей; профилированный лист толщиной 0,6 мм объемом 5 601,5 куб. м на сумму 6 287 740 рублей, применив профилированный лист толщиной 0,5 мм, чем завысил стоимость выполненных работ на сумму 622,4 тыс. рублей; а также указал о выполнении работ по устройству герметизации стыков панелей мастикой в объеме 2 624,4 м на сумму 815 438 рублей и сопутствующий им герметик силиконовый в объеме 84,6 л на сумму 68 665 рублей, указанные работы не выполняя», – среди прочего, указано в документах.
Общий объем стоимости завышенных работ оценили в сумму около 9 млн. Махинации при исполнении договора подтвердили и лица, дававшие показания в ходе расследования уголовного дела. В дальнейшем учредитель конторы в добровольном порядке возместил ущерб. Вместе с тем результаты экспертизы, проведенной на объекте, свидетельствуют в пользу суждений, что именно некачественно проведенные работы стали причиной дальнейших проблем с эксплуатацией.
«Причинами возникновения неполадок и повреждений кровли объекта послужили: отступление от проектно-сметной документации; использование утеплителя в конструкции кровли, бывшего в употреблении; низкое качество выполненных работ. Экспертом определена стоимость устранения неполадок и повреждений по объекту в сумме 29 952 652 рубля. В адрес ответчика направлялись требования об устранении недостатков работ в рамках гарантийных обязательств, однако ответчик дефекты своими силами не устранил», – следует из документов. Фактически речь шла о проведении повторного ремонта, поскольку «замене подлежало около 80% утеплителя (согласно показаниям свидетелей – работников ответчика), все металлическое кровельное покрытие».
И первая инстанция, и апелляция последовательно взяли сторону дирекции, одновременно признав несостоятельными попытки «Оптимуса» сослаться на пропущенные сроки исковой давности. Вместе с тем суды указали и на слабый контроль заказчика за проводимыми работами. «По сути, на рассмотрение суда вынесена ситуация, в которой неосмотрительный участник гражданского оборота, не проверявший в достаточной степени передаваемый ему результат выполненных работ, большая часть из которых скрытая, противостоит недобросовестному участнику», – констатировали арбитражи.
Судя по всему, необходимость выплатить около 30 млн рублей может стать болезненным ударом по конторе. По итогам 2023 года баланс «Оптимуса» составил всего 35,8 млн, а выручка – 38 млн рублей при чистом убытке в 19,4 млн. Фактически изъятие в бюджет требуемой суммы, с высокой долей вероятности, поставит крест на дальнейшей работе фирмы. К прочему, с февраля предприятие числится в реестре недобросовестных поставщиков по инициативе регионального УФАС, а весной некто ИП Александр Сухарев предпринимал попытку обанкротить компанию. Также, несмотря на почти полумиллиардный портфель госконтрактов, новых соглашений «Оптимус» не заключал с августа 2023 года.Более того, «Оптимус» успел на фоне конфликтов из-за ледового дворца, как подчеркивают собеседники издания в отрасли, провалить и другой контракт. В мае 2023 года контора подписала с МКУ «Ямальская служба заказчика» МО Ямальский район договор на проведение восстановительных работ на объекте МБОУ «Новопортовская школа-интернат имени Л.В. Лапцуя», пострадавшего от пожара. Цена контракта составила около 40,7 млн рублей. Закончить работы предполагалось в апреле текущего года, но в итоге соглашение разорвали в одностороннем порядке из-за многочисленных претензий со стороны заказчика, с которыми коммерсанты, впрочем, категорически не соглашались. Ранее контракты с фирмой рвал и Фонд жилищного строительства ЯНАО.
В конце минувшего года депстрой заявил, что «облик спортивного объекта обновлен», среди прочего, «утеплена, изолирована и заменена кровля». Однако работы не закончены. На 2024 год были запланированы модернизация систем вентиляции, электро- и водоснабжения, внутренний ремонт и благоустройство территории. Информации о выполнении этих работ в открытых источниках найти на текущий момент не удалось, а по данным системы «Контур.Фокус», договор с ИП Кузьминым обладает статусом «частично исполнен».