Последние новости

19:19
Российские воры решили замести следы и сожгли банк
19:10
Ставший жертвой карательной психиатрии россиянин сообщил о незаконном задержании
18:48
Свидетель пожаловался ФСБ на угрозы от боевика главного киллера России
17:09
Утвержден порядок дистанционного голосования по поправкам в Конституцию
16:53
Китайский бизнесмен предложил офицеру ФСБ два миллиона рублей за изъятый телефон
15:41
Летающие крыши во время мощного урагана в Чечне попали на видео
15:36
Родственники вора в законе Лавасоглы зашили себе рты в знак протеста
15:30
Арестант избил убивавшего воров в законе киллера на прогулке в московском СИЗО
14:59
Выросло число желающих проголосовать по поправкам к Конституции
14:19
В Роспотребнадзоре оценили вероятность болезней от ношения масок
13:31
Сбежавшая из России полковник полиции пойдет под суд за махинации на службе
13:17
Лидера таганской ОПГ связали с убийством Деда Хасана
13:05
Кремль объяснил подключение правоохранителей к ЧП в Норильске
12:31
Возбуждено дело из-за возмутившей Путина задержки в информировании по Норильску
12:21
Кремль прокомментировал прогноз Собянина по возвращению к нормальной жизни
12:19
В российском регионе разлилась нефть после прорыва нефтепровода
11:37
Военный вертолет экстренно сел на трассу в Подмосковье
11:00
Россиянин получил пожизненный срок за серию убийств
11:00
Утопившей детей россиянке вынесли приговор
10:21
Стало известно о новом обращении Путина к россиянам после голосования
10:10
Бывший американский следователь рассказал о преимуществах российских коллег
09:43
Бывший американский следователь раскрыл причины массовых погромов в США
08:51
Бывший американский следователь рассказал о произволе в полиции США
08:41
Собянин назвал актуальным электронное голосование по поправкам в Москве
08:32
Собянин допустил продление масочного режима до середины осени
07:28
Подсчитана площадь загрязнения после разлива топлива в Норильске
04:22
На ВИЧ-инфицированную россиянку завели дело за секс с тремя мужчинами
01:49
Кадыров порассуждал о вреде вышек 5G и чипировании
00:40
Россия поставила Сирии истребители МиГ-29
00:00
Определены сроки очистки водоемов от топлива в Норильске
Все новости

Чубайс стал еще ближе к Кремлю

На фото: Анатолий Чубайс
Главное / Экономика
2 746
0
Бывший владелец «Тройки диалог» Рубен Варданян и председатель правления «Роснано» Анатолий Чубайс совместно выкупают третью очередь бизнес-центра «Романов двор», рассказал «Интерфаксу» представитель последнего. «Ведомостям» он уточнил, что Чубайс присоединился к проекту по приглашению Варданяна. Сделка состоялась через покупку долей фирмы – владельца объекта, ООО «Ингео», и прав требования к ней, уточнил он. Отвечать на другие вопросы он отказался. Представитель Варданяна также не стал обсуждать сделку.

Согласно ЕГРЮЛу 11 апреля Чубайс приобрел 90% долей в «Ингео». 10% остались у кипрской «Дуилд констракшнз лимитед». Гендиректор «Ингео» – Наталия Тишендорф, которая также возглавляет Avica Management Company (Варданян был одним из ее инвесторов). Тишендорф от комментариев отказалась.

Как отмечало агентство "Руспрес", Гагик Адибекян и Рубен Варданян сейчас находятся на 28 месте в рейтинге владельцев российской недвижимости. 

Общая площадь «Романова двора» – 51 500 кв. м, из них 7888 кв. м – третья очередь. Таким образом, получается, что в ходе сделки Чубайс приобрел около 14% всего комплекса, или 7100 кв. м в натуральном выражении. Рыночную стоимость «Романова двора» партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает в 350 тыс рублей за 1 кв. м. С этой цифрой согласен и гендиректор Key Capital Сергей Камлюк. Получается, что вся третья очередь стоит 2,76 млрд рублей, из которых 2,48 млрд – доля Чубайса.
Подписывайтесь на наш канал

Бибик называет «Романов двор» одним из лучших бизнес-центров в стране. Благодаря расположению, по его словам, многие компании готовы платить арендные ставки выше рынка, чтобы снять офис именно здесь. Других аналогичных качественных бизнес-центров, с такой близостью к Кремлю, сегодня нет и, наверное, в ближайшее время не будет, соглашается Камлюк, так что «Романов двор» – это очень хороший актив для любого инвестора.

У кого Варданян и Чубайс выкупают комплекс, их представители не говорят. «Романов двор» до последнего времени принадлежал фонду под управлением Avica Management Company. В феврале 2018 года стало известно о решении Варданяна и его партнера по Avica Гагика Адибекяна разделить бизнес. Стоимость активов, по оценке самой Avica, превышает $1 млрд. Согласно договоренности между бизнесменами Варданяну должны отойти вся офисная недвижимость компании, включая «Романов двор», а также миноритарная доля в бизнес-центре «Воздвиженка-центр» (бывший «Военторг», его основной владелец – китайская Fosun Group). Адибекян должен получить все торговые центры Avica, среди них – Dream House в Барвихе, «Времена года» на Кутузовском проспекте и гипермаркеты «Оби Боровское» в Москве и «Оби Пулковское» в Петербурге. Скорее всего сделка с Чубайсом связана с урегулированием моментов в ходе раздела бизнеса с Адибекяном, говорит один из общих знакомых Варданяна и Адибекяна. Получить комментарии последнего не удалось.

Инвестор с опытом

В феврале 2003 года в Москве начала издаваться «Столичная вечерняя газета», но спустя год издание закрылось из-за отсутствия финансирования. Владельцами газеты СМИ называли структуры, близкие к Анатолию Чубайсу. В начале 2011 года Чубайс приобрел 2,74% акций «ФК Открытие» у одного из основателей банка, Бориса Минца. Спустя два года, в 2013 году, Чубайс вышел из инвестиции, назвав ее «вполне успешной». При этом суммы сделок не раскрывались ни при покупке, ни при продаже. Сейчас Чубайс также владеет долей в 1% в управляющей компании «Роснано», созданной в 2013 году.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: