Последние новости

11:24
Убитая из-за Audi Q5 Ксения Каторгина звала на помощь перед смертью
11:00
Подозреваемая в получении взятки судья записала видеообращение к Путину о «заговоре» против нее  
10:32
У министра финансов Силуанова нашли пентхаус за полмиллиарда рублей  
10:28
Убитая во время наркоманской резни в Новой Москве была беременна
10:00
Суд снял с «вора в законе» Тюрика подозрения в убийстве депутата Вороненкова
09:46
«Вор в законе» Коля Томский будет встречать Новый год в СИЗО
09:40
Миллиардера ужаснул размер пенсий в РФ. «Люди вынуждены собирать бутылки, чтобы выжить»
09:36
ФАС: нацпроекты в 30 регионах реализуют с нарушениями закона и условий конкуренции
09:18
Автомобиль из кортежа премьера Медведева наехал на пешехода и скрылся с места ДТП
08:32
Пьяный полицейский насмерть сбил пешехода в Рязани
07:46
«Жертва сама была членом ОПГ». Названа версия убийства депутата Сидоровой бандой Шишкана
07:08
В Новой Москве наркоман зарезал двух человек и ранил еще четверых
07:00
В Якутии вынесли приговор хакерам, похитившим миллионы со счетов банка
06:40
Главный тренер хабаровского «Амура» пригрозил сжечь машину судьи матча
06:00
«С перспективным парнем лучше дружить». Участник «Законовских» рассказал, за что ОПГ платила экс-сотруднику Росгвардии Дмитрию Сазонову
05:00
Генпрокуратура подала иск к экс-мэру Владивостока Игорю Пушкареву на 3,2 млрд рублей
04:32
Челябинская зоозащитница пригрозила тюрьмой ветеринару за спасение животных от эвтаназии
03:56
По делу о прорыве дамбы под Красноярском арестованы руководители рудника
03:24
Бастрыкин потребовал разобраться в смерти жены экс-полицейского после критики следствия в шоу Малахова
02:50
«Жертва сама была членом ОПГ». Названа версия убийства депутата Сидоровой и ее семьи бандой Шишкана
02:02
В России резко выросло число долларовых миллиардеров
02:00
Москвичка обвинила пластического хирурга в уродовании
01:56
Медведев заявил, что в экономике России «все в порядке». Ему это «очевидно».
01:40
Хоккеисты КХЛ устроили драку без перчаток 
23:10
В Москве клиентке салона красоты разбили лицо за вопрос о препарате 
22:38
Арестован начальник управления ЖКХ Таганрога
21:22
Обвиняемый по делу о нападении на офис «Единой России» покинул Россию
20:52
Сбившего пешехода полицейского из Рязани уволили из органов
20:42
Избивавшая школьницу в Ижевске девочка оказалась воровкой
20:24
Главу управления ЖКХ в Калуге заподозрили в мошенничестве
Все новости

Чубайс стал еще ближе к Кремлю

На фото: Анатолий Чубайс
Главное / Экономика
2 467
0
Бывший владелец «Тройки диалог» Рубен Варданян и председатель правления «Роснано» Анатолий Чубайс совместно выкупают третью очередь бизнес-центра «Романов двор», рассказал «Интерфаксу» представитель последнего. «Ведомостям» он уточнил, что Чубайс присоединился к проекту по приглашению Варданяна. Сделка состоялась через покупку долей фирмы – владельца объекта, ООО «Ингео», и прав требования к ней, уточнил он. Отвечать на другие вопросы он отказался. Представитель Варданяна также не стал обсуждать сделку.

Согласно ЕГРЮЛу 11 апреля Чубайс приобрел 90% долей в «Ингео». 10% остались у кипрской «Дуилд констракшнз лимитед». Гендиректор «Ингео» – Наталия Тишендорф, которая также возглавляет Avica Management Company (Варданян был одним из ее инвесторов). Тишендорф от комментариев отказалась.

Как отмечало агентство "Руспрес", Гагик Адибекян и Рубен Варданян сейчас находятся на 28 месте в рейтинге владельцев российской недвижимости. 

Общая площадь «Романова двора» – 51 500 кв. м, из них 7888 кв. м – третья очередь. Таким образом, получается, что в ходе сделки Чубайс приобрел около 14% всего комплекса, или 7100 кв. м в натуральном выражении. Рыночную стоимость «Романова двора» партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает в 350 тыс рублей за 1 кв. м. С этой цифрой согласен и гендиректор Key Capital Сергей Камлюк. Получается, что вся третья очередь стоит 2,76 млрд рублей, из которых 2,48 млрд – доля Чубайса.

Бибик называет «Романов двор» одним из лучших бизнес-центров в стране. Благодаря расположению, по его словам, многие компании готовы платить арендные ставки выше рынка, чтобы снять офис именно здесь. Других аналогичных качественных бизнес-центров, с такой близостью к Кремлю, сегодня нет и, наверное, в ближайшее время не будет, соглашается Камлюк, так что «Романов двор» – это очень хороший актив для любого инвестора.

У кого Варданян и Чубайс выкупают комплекс, их представители не говорят. «Романов двор» до последнего времени принадлежал фонду под управлением Avica Management Company. В феврале 2018 года стало известно о решении Варданяна и его партнера по Avica Гагика Адибекяна разделить бизнес. Стоимость активов, по оценке самой Avica, превышает $1 млрд. Согласно договоренности между бизнесменами Варданяну должны отойти вся офисная недвижимость компании, включая «Романов двор», а также миноритарная доля в бизнес-центре «Воздвиженка-центр» (бывший «Военторг», его основной владелец – китайская Fosun Group). Адибекян должен получить все торговые центры Avica, среди них – Dream House в Барвихе, «Времена года» на Кутузовском проспекте и гипермаркеты «Оби Боровское» в Москве и «Оби Пулковское» в Петербурге. Скорее всего сделка с Чубайсом связана с урегулированием моментов в ходе раздела бизнеса с Адибекяном, говорит один из общих знакомых Варданяна и Адибекяна. Получить комментарии последнего не удалось.

Инвестор с опытом

В феврале 2003 года в Москве начала издаваться «Столичная вечерняя газета», но спустя год издание закрылось из-за отсутствия финансирования. Владельцами газеты СМИ называли структуры, близкие к Анатолию Чубайсу. В начале 2011 года Чубайс приобрел 2,74% акций «ФК Открытие» у одного из основателей банка, Бориса Минца. Спустя два года, в 2013 году, Чубайс вышел из инвестиции, назвав ее «вполне успешной». При этом суммы сделок не раскрывались ни при покупке, ни при продаже. Сейчас Чубайс также владеет долей в 1% в управляющей компании «Роснано», созданной в 2013 году.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: