Последние новости

14:35
В российском регионе предотвратили 12 терактов за год
14:22
Российские системы ПВО сбили 131 беспилотник ВСУ и 26 снарядов «Вампира»
12:51
Под Белгородом сбили два беспилотника самолетного типа
08:47
Стало известно о росте числа пострадавших при теракте в «Крокусе»
21:54
ПВО сбила 16 воздушных целей над Белгородом
14:16
Стало известно о 95 пропавших без вести после теракта в «Крокусе»
09:37
Спасатели приостановили расчистку завалов на руднике в Приамурье
01:10
В Белгородской области сбили 18 воздушных целей
18:51
Показания задержанных по делу о теракте в «Крокусе» подтвердили украинский след
16:32
Разбор завалов в «Крокусе» завершили
14:45
Шойгу ответил на вопрос о мобилизации из-за обстрелов Белгородской области
13:26
Минобороны заявило о перехвате двух переоборудованных ракет С-200
11:52
ФСБ предотвратила теракт в пункте приема гумпомощи в российском регионе
09:51
ФСБ вскрыла группировку рейдеров из числа руководителей Минэкономразвития
09:39
Три человека пострадали при обстреле российского региона
16:20
Тело второго рабочего извлекли из-под завалов на уральской шахте
16:05
Стало известно о ракетной атаке по Ростовской области
13:50
Мишустин высказался о наказании виновных в теракте в «Крокусе»
13:31
Поисковую операцию на месте теракта в «Крокусе» продлили
13:21
Российские системы ПВО за сутки сбили 31 снаряд РСЗО «Вампир», «Ураган» и HIMARS
13:06
В Кремле оставили без ответа вопрос о травмах у обвиняемых в теракте в «Крокусе»
12:50
Медведев призвал убить всех причастных к теракту в «Крокусе»
12:49
Стало известно число находящихся под завалами «Крокуса» тел
11:28
Названо число остающихся в больницах пострадавших при теракте в «Крокусе»
11:28
Увеличилось количество жертв теракта в «Крокусе»
10:37
Рабочих завалило в шахте на Урале
08:51
Беспилотник с 50 килограммами тротила нашли возле российского нефтезавода
23:52
В российском городе взорвался изолятор ЛЭП
23:21
Суд арестовал одного из обвиняемых в теракте в «Крокусе»
21:10
Обнародованы новые списки пострадавших в «Крокусе»
Все новости

Марину Сечину могут освободить от обязательств перед дольщиками

На фото: Марина Сечина
Главное / Экономика
3 152
0
Как стало известно источнику, конфликт вокруг одного из самых известных московских долгостроев, квартала «Триумфальный» на Кутузовском проспекте, может разгореться с новой силой.
Скажи беспределу - НЕТ!

Проект, первоначально носивший название «Кутузовская миля», начинал еще девелопер Сергей Полонский, а завершает бывшая супруга главы «Роснефти» Марина Сечина. Её структурам предстояло выдать квартиры людям, заплатившим за них деньги еще при Полонском.

Но сейчас конкурсный управляющий одной из компаний, участвовавшей в стройке, требует расторгнуть мировое соглашение, по которому дольщики получали квартиры.

Новый поворот

В начале апреля конкурсный управляющий компании «Аванта» Дмитрий Филатов подал кассационную жалобу в Московский арбитражный суд, в которой требует аннулировать мировое соглашение между между участниками строительства квартала «Кутузовская миля», заключенное в 2015 году. Копия документа есть в распоряжении источника.

Речь идет об отмене определения Арбитражного суда Москвы, утвердившего мировое соглашение между старым и новым инвесторами жилого комплекса — «Авантой», входившей в группу Potok (бывшая Mirax Group) Полонского, и компанией ФЦСР, которую контролируют структуры Сечиной.

При чем тут дольщики

«Аванта» в 2005 году стала соинвестором строительства ЖК «Квартал Триумфальный» (тогда носившего название «Кутузовская миля») предполагаемой площадью 200 тыс. кв. м на западе Москвы, в районе Фили-Давыдково. Компанию в проект пригласил его основной инвестор — ФЦСР. В 2009-м строительство было заморожено из-за финансовых споров между ФЦСР и Mirax.
Подписывайтесь на наш канал

В 2013-м «Аванта» предъявила ФЦСР иск о взыскании ранее внесенного инвестиционного взноса в 2,531 млрд руб. и неустойки за пользование средствами — 1,2 млрд руб. ФЦСР ответил встречным иском о взыскании с бывшего партнера убытков на 1,234 млрд руб.

Уладить конфликт удалось в 2015 году. Стороны при поддержке правительства Москвы заключили мировое соглашение, в котором отказались от взаимных претензий. ФЦСР при этом обязалась вместо «Аванты» предоставить квартиры 103 дольщикам квартала «Триумфальный», став таким образом кредитором «Аванты».

В 2016 году ФЦСР перешла под контроль АО «УК Управление». Его бенефициарами являются Марина Сечина и её партнеры, писали «Ведомости» со ссылкой на источники в правительстве Москвы и ФЦСР.

В мае 2017-го арбитражный суд Москвы признал «Аванту» банкротом. В реестре кредиторов компании ФЦСР получил 63,5% от общей суммы обязательств.

Что грозит покупателям жилья

В условия договоров с дольщиками есть пункт, предусматривающий, что, если результаты судебного решения по делу с «Авантой» изменятся, компания ФЦСР может расторгнуть эти договоры в одностороннем порядке. Таким образом, если с мировым соглашением что-то произойдет, это риск для дольщиков, объясняет Александра Обрывко, адвокат, представляющая интересы дольщиков в спорах «Аванты» и ФЦСР. «Мы будем писать коллективное письменное возражение от лица дольщиков», — обещает она.

«Отмена соглашения подразумевает, что ФЦСР может расторгнуть договоры с дольщиками Полонского», — подтверждает бывший сотрудник ФЦСР.

Кассационная жалоба для дольщиков не несет рисков, заверил Максим Кретов, гендиректор АО «УК «Управление», управляет ФСЦР. Обсуждать это он не стал.

В январе этого года Арбитражный суд Москвы признал несостоятельной и саму ФЦСР — по иску АО «Галс», которому компания не смогла вернуть около 800 млн руб. Сейчас в ФЦСР введена процедура наблюдения.

Такой вариант развития событий — отмена мирового соглашения — часто обсуждался, говорит адвокат Сергея Полонского Алексей Цаплин. «Однако мы в своё время понимания, к чему это может привести, так и не достигли»,  — добавляет он.  Сама по себе отмена мирового соглашения автоматически последствий ни для кого не несёт, рассуждает он. Но теоретически отсюда можно вывести и такой вариант, что ФЦСР откажет дольщикам в  квартирах, допускает Цаплин. А, может быть, у «Аванты» появится новый владелец и достроит дома, продолжает он. «Этот шаг открывает множество путей, которые на самом деле непонятно куда приведут. Все зависит от замыслов авторов этой инициативы», — заключает Цаплин.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: