Последние новости

09:51
Путина возмутили призывы убивать детей сотрудников Росгвардии
21:27
В Пермском крае прорвало магистральную трубу «Газпрома»
19:20
Бывший полицейский рассказал о подбрасывании наркотиков Голунову
18:06
В Госдуму внесли поправки о принципах голосования по Конституции
17:15
Раскрыты слова последнего маршала СССР о Горбачеве, Ельцине и Путине
16:25
Стало известно имя второго соучастника убийства вора в законе Япончика
15:59
Найден новый российский полковник-миллиардер
15:58
Стало известно о преступном прошлом российского школьника-убийцы
15:22
Бывший вице-президент России объяснил участие маршала Язова в августовском путче
15:08
Мишустин посетил российскую больницу и заявил о стыде
14:40
Россиянка набросилась на таксиста за отказ везти детей без детского кресла
14:24
Неизвестные расстреляли бронированный Geländewagen бывшего российского депутата
14:16
В России отреагировали на призыв американцев наказать Москву и Путина санкциями
14:00
Бойцов Росгвардии проверят из-за драки у ресторана под Москвой
13:57
Российский актер попытался продать на Рублевке крупную партию наркотиков
13:40
В России запустили конкурс для отбора политических лидеров
13:11
Чиновник обматерил россиянина за просьбу построить дорогу к деревне
12:55
Россиянка убила двухлетнюю дочь из-за хлебных крошек
12:42
Кремль отреагировал на угрозу новых санкций США против России
12:34
Кремль рассказал о подготовке встречи Путина и Эрдогана
12:15
Детей предложили назвать в Конституции важнейшим достоянием России
11:50
Назван процент желающих принять участие в голосовании по Конституции россиян
11:24
Рабочая группа по Конституции встретится с Путиным 26 февраля
11:03
Путин рассказал о критике подчиненных по нацпроектам
10:50
Российские школьники сняли на видео падение пьяного учителя на уроке
10:45
Бывшего главного тюремщика России отпустили по УДО
10:36
На полицейских завели дело из-за найденного без головы россиянина
01:37
Запрет переговоров о передаче территорий России закрепят в Конституции
22:04
Поддержка боевиков в Сирии со стороны Турции обеспокоила Россию
21:05
Готовивших теракты в учебных заведениях Керчи подростков арестовали
Все новости

Москва доплатит «Роснефти» за расширение офиса компании

Главное / Экономика
990
0
«Роснефть» не только проектирует новый офис на Кутузовском, но и расширяет старый — напротив Кремля. Обычно девелоперы платят городу, но тут иначе.

«Роснефти» не придется оплачивать долю города в проекте реконструкции своей московской штаб-квартиры на Софийской набережной. Эта интересная подробность выяснилась из протоколов Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), опубликованных журналистом-градозащитником Андреем Новичковым.

«Роснефти» тесно в Москве

Крупнейшей нефтедобывающей компании страны давно не хватало места в Москве. В штаб-квартире напротив Кремля — бывшем «Доме бесплатных квартир для многодетных вдов и бедных курсисток на Софийской набережной» — с трудом размещается центральный аппарат компании, офисы остальных подразделений разбросаны по Москве. В 2014 году власти города выделили «Роснефти» 5 га на Кутузовском проспекте, напротив «Москва-Сити», где нефтяная компания рассчитывает построить офис для всех своих подразделений общей площадью 200 тысяч квадратных метров. Но будет это еще нескоро: пока не утвержден даже проект застройки.

В любом случае, съезжать с Софийской набережной «Роснефть» не собирается. Напротив, она планирует расширить свою старую штаб-квартиру, пока занимающую комплекс зданий по адресу Софийская набережная д.26/1. Точная его площадь не известна: в кадастре сейчас нет сведений об основном здании, но исходя из открытых данных о постройке можно предположить, что общая площадь комплекса составляет около 10 000 кв.м. Основное здание «Роснефть» выкупила из федеральной собственности, а флигель в 1200 кв. м арендует у московских властей.

Что разрешил «Роснефти» Лужков

Еще при мэре Юрии Лужкове, в 2001 году, московское правительство разрешило компании перестроить целый квартал вокруг офиса, убрав постройки 1917 года во дворах владения 26−30 по Софийской набережной, и старое здание на Болотной улице, 18, стр. 1. На их месте, по условиям заключенного с Москвой инвестконтракта, «Роснефть» должна была построить новый административный комплекс общей площадью около 30 000 кв.м. При этом компания должна была передать городу половину площадей в надземной части построенного комплекса, а всю подземную часть забрать себе.Подписывайтесь на наш канал

Город обещал вычесть из своей доли затраты «Роснефти», взявшей на себя много обязательств.

Так, компания согласилась компенсировать затраты прежним инвесторам Болотной, 18, в том числе построить и передать им около 5000 кв.м. в 1-м Хвостовом переулке, вл.8.; реконструировать и передать городу несколько зданий общей площадью около 2300 кв. м по соседству, в 1-м Казачьем переулке, чтобы туда переехали городские структуры, включая управу района «Якиманка». А также — за свой счет снести ветхие строения во дворах, устроить освещение на набережной и Болотной улице, отремонтировать находящиеся рядом Храм Софии Премудрости Божией и профессиональное техучилище.

В то время «Роснефть» считала, что завершит строительство к 2005 году. Но проект затянулся.

Что разрешил «Роснефти» Собянин

Летом 2014 года ГЗК под председательством мэра Сергея Собянина разрешила «Роснефти» выплатить долю в проекте деньгами. И, кроме того, ГЗК в 2014—2016 годах сняла с нефтяной компании значительную часть обязательств по старому инвестконтракту. Например, она разрешила «Роснефти» не сносить за свой счет ветхие строения во дворах, не строить здание для инвестора в 1-м Хвостовом переулке, не ремонтировать ПТУ и церковь, и не устраивать освещения в округе. Часть работ за годы, прошедшие с момента заключения инвестконтракта, выполнили на другие средства.

Были названы и параметры нового комплекса. Его площадь должна была составить около 24 тысяч кв. м, из которых на надземную часть придется всего 8700 кв.м. То есть, доля города должна была составить 4350 кв.м. Из-за изменения проекта в затратах инвестора появился новый пункт: разработка невостребованной проектной документации.

В итоге оказалось, что Москва должна возместить «Роснефти» затраты в размере примерно 1,4 трлн руб. (1 396 443 386,65 руб.), указано в протоколе ГЗК за декабрь 2016 год. Так совпало, что доля города в проекте на Софийской набережной оказалась оценена почти что в такую же сумму —1,4 трлн руб. (1 396 424 588 руб.). То есть, «Роснефть» не обязана ничего платить московскому правительству. Более того, мэрия осталась должна нефтяной компании почти 19 тысяч руб.

Кроме того, московское правительство без штрафных санкций продлило для «Роснефти» сроки реализации проекта на Софийской набережной. «С учетом двух экономических кризисов и введения санкций отставания от сроков понятно, мы не можем слишком много требовать от инвестора», — сказал чиновник мэрии.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: