Последние новости

13:26
Бориса Ельцина удивили слова Сокурова о воюющих в Чечне чеченцах
12:04
Таксист устроил стрельбу на МКАД
11:49
На Таймыре в землю вылилось восемь тонн авиакеросина
03:06
Пушков поддержал слова Трампа о лживости американских СМИ
02:06
Альпинист прокомментировал версию Генпрокуратуры о гибели группы Дятлова
00:46
Автобус с пассажирами попал в смертельное ДТП в Москве
00:43
Сотрудника ОМОН задержали с крупной партией наркотиков
00:08
Сын бывшего министра спорта России насмерть сбил человека
21:38
Адвокат фонда Дятлова назвал незаконной проверку по делу гибели туристов
20:26
Ограбление банка в Петербурге попало на видео
18:17
Стрельба в петербургском банке оказалась ограблением на миллионы рублей
17:56
В отделении банка в Петербурге произошла стрельба
17:22
В партии Жириновского отреагировали на митинг в Хабаровске
17:15
Автомобиль скатился с горы в отдыхающих на пляже россиян
17:14
Полицейский подтвердил нахождение Ефремова за рулем во время ДТП
15:57
Опубликовано видео перехвата самолета-разведчика ВВС США над Японским морем
15:54
Генпрокуратура объяснила характер травм погибших на перевале Дятлова
15:32
Правительство захотело разрешить частичное разглашение врачебной тайны
15:30
Адвокат фонда Дятлова прокомментировал официальную версию гибели туристов
13:53
Российские истребители перехватили над Японским морем самолет-разведчик ВВС США
13:13
Генпрокуратура объявила причину гибели туристов на перевале Дятлова
10:36
Убившую восьмилетнюю россиянку пару обвинили по трем статьям
07:14
Трое россиян пострадали при взрыве газа в жилом доме
00:45
В МИД рассказали о будущем Договора по открытому небу
23:26
Россия назвала выход США из ВОЗ контрпродуктивным
23:18
В России удивились заявлению Трампа о разработке самой скоростной ракеты в мире
22:04
Адвокатов по делу Ефремова раскритиковали за «ток-шоу и шапито»
21:16
Путин посчитал недопустимым выглядеть «какими-то придурками» перед партнерами
19:48
Россиянина задержали за стрельбу из автомата на проводах друга в армию
19:43
В России прокомментировали обвинения Нидерландов по сбитому Boeing
Все новости

Москва доплатит «Роснефти» за расширение офиса компании

Главное / Экономика
1 321
0
«Роснефть» не только проектирует новый офис на Кутузовском, но и расширяет старый — напротив Кремля. Обычно девелоперы платят городу, но тут иначе.

«Роснефти» не придется оплачивать долю города в проекте реконструкции своей московской штаб-квартиры на Софийской набережной. Эта интересная подробность выяснилась из протоколов Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), опубликованных журналистом-градозащитником Андреем Новичковым.

«Роснефти» тесно в Москве

Крупнейшей нефтедобывающей компании страны давно не хватало места в Москве. В штаб-квартире напротив Кремля — бывшем «Доме бесплатных квартир для многодетных вдов и бедных курсисток на Софийской набережной» — с трудом размещается центральный аппарат компании, офисы остальных подразделений разбросаны по Москве. В 2014 году власти города выделили «Роснефти» 5 га на Кутузовском проспекте, напротив «Москва-Сити», где нефтяная компания рассчитывает построить офис для всех своих подразделений общей площадью 200 тысяч квадратных метров. Но будет это еще нескоро: пока не утвержден даже проект застройки.

В любом случае, съезжать с Софийской набережной «Роснефть» не собирается. Напротив, она планирует расширить свою старую штаб-квартиру, пока занимающую комплекс зданий по адресу Софийская набережная д.26/1. Точная его площадь не известна: в кадастре сейчас нет сведений об основном здании, но исходя из открытых данных о постройке можно предположить, что общая площадь комплекса составляет около 10 000 кв.м. Основное здание «Роснефть» выкупила из федеральной собственности, а флигель в 1200 кв. м арендует у московских властей.

Что разрешил «Роснефти» Лужков

Еще при мэре Юрии Лужкове, в 2001 году, московское правительство разрешило компании перестроить целый квартал вокруг офиса, убрав постройки 1917 года во дворах владения 26−30 по Софийской набережной, и старое здание на Болотной улице, 18, стр. 1. На их месте, по условиям заключенного с Москвой инвестконтракта, «Роснефть» должна была построить новый административный комплекс общей площадью около 30 000 кв.м. При этом компания должна была передать городу половину площадей в надземной части построенного комплекса, а всю подземную часть забрать себе.
Подписывайтесь на наш канал

Город обещал вычесть из своей доли затраты «Роснефти», взявшей на себя много обязательств.

Так, компания согласилась компенсировать затраты прежним инвесторам Болотной, 18, в том числе построить и передать им около 5000 кв.м. в 1-м Хвостовом переулке, вл.8.; реконструировать и передать городу несколько зданий общей площадью около 2300 кв. м по соседству, в 1-м Казачьем переулке, чтобы туда переехали городские структуры, включая управу района «Якиманка». А также — за свой счет снести ветхие строения во дворах, устроить освещение на набережной и Болотной улице, отремонтировать находящиеся рядом Храм Софии Премудрости Божией и профессиональное техучилище.

В то время «Роснефть» считала, что завершит строительство к 2005 году. Но проект затянулся.

Что разрешил «Роснефти» Собянин

Летом 2014 года ГЗК под председательством мэра Сергея Собянина разрешила «Роснефти» выплатить долю в проекте деньгами. И, кроме того, ГЗК в 2014—2016 годах сняла с нефтяной компании значительную часть обязательств по старому инвестконтракту. Например, она разрешила «Роснефти» не сносить за свой счет ветхие строения во дворах, не строить здание для инвестора в 1-м Хвостовом переулке, не ремонтировать ПТУ и церковь, и не устраивать освещения в округе. Часть работ за годы, прошедшие с момента заключения инвестконтракта, выполнили на другие средства.

Были названы и параметры нового комплекса. Его площадь должна была составить около 24 тысяч кв. м, из которых на надземную часть придется всего 8700 кв.м. То есть, доля города должна была составить 4350 кв.м. Из-за изменения проекта в затратах инвестора появился новый пункт: разработка невостребованной проектной документации.

В итоге оказалось, что Москва должна возместить «Роснефти» затраты в размере примерно 1,4 трлн руб. (1 396 443 386,65 руб.), указано в протоколе ГЗК за декабрь 2016 год. Так совпало, что доля города в проекте на Софийской набережной оказалась оценена почти что в такую же сумму —1,4 трлн руб. (1 396 424 588 руб.). То есть, «Роснефть» не обязана ничего платить московскому правительству. Более того, мэрия осталась должна нефтяной компании почти 19 тысяч руб.

Кроме того, московское правительство без штрафных санкций продлило для «Роснефти» сроки реализации проекта на Софийской набережной. «С учетом двух экономических кризисов и введения санкций отставания от сроков понятно, мы не можем слишком много требовать от инвестора», — сказал чиновник мэрии.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: