Последние новости

20:29
Инспектор ГИБДД ударил задержанную девушку ногой и попал на видео
19:38
В Госдуме предложили стрелять по провокаторам у российских границ
18:27
Российский Су-27 перехватил американский самолет-разведчик над Черным морем
18:26
Послание президента Федеральному собранию перенесли
18:13
Россияне украли крышку канализационного люка, провалились и попали на видео
17:41
Россиянка попыталась поджечь порох в детском клубе
16:50
Опубликовано видеообращение расстрелявшего бывшую жену россиянина
15:40
В российском городе случайно застрелили заместителя мэра
14:33
Трое российских полицейских погибли в ДТП
13:21
В российском городе автомобиль въехал в толпу людей
12:41
Голикова потребовала от губернаторов отчет о подготовке к массовой вакцинации
11:31
В России упростили правила получения инвалидности
22:41
Обвиняемая в убийстве рэпера Картрайта пожаловалась на следствие
20:00
Главного вора в законе Азербайджана убили за отрезанное ухо
19:11
Следователи окончательно определились с причиной смерти Тесака в СИЗО
18:39
Депутат Госдумы посетовал на неумение россиян мечтать
18:19
Замурованное в бетон тело нашли в доме в российском городе
17:18
Бывшего замдиректора ФСИН Максименко отправили в СИЗО
16:17
Следователи назвали причину устроенной учителем стрельбы в школе Нальчика
15:58
Депутат Госдумы заразился коронавирусом и не смог найти лекарств
15:07
Раскрыты планы авторитета Шишкана выйти на волю с помощью влиятельных друзей
15:06
В деле об убийстве россиянина после спора в чате появились новые фигуранты
14:26
Появились подробности стрельбы учителя в школе в Нальчике
14:09
Ефремов добрался до колонии для впервые осужденных за преступления
13:22
Российский учитель открыл стрельбу из-за нападения девятиклассника
13:09
В Кремле рассказали о новом формате пресс-конференции Путина
12:42
Песков объяснил присутствие Путина без маски на публичном мероприятии
12:36
Авторитет Шишкан симулировал психическое расстройство по делу об убийствах
11:52
В Совфеде оценили ущерб от пандемии коронавируса
11:46
Российская школьница получила пулю от полицейского во время автомобильной погони
Все новости

На Патриарших девелопер узаконил самострой задним числом

Главное / Экономика
2 481
0
Сегодня на Патриарших прудах в роли булгаковского Воланда — компания «Горизонт — Апартментс» Андрея Маталыги, проводящая реконструкцию особняка по адресу Спиридоньевский переулок, 17. Застройщик прятал здание под высокими лесами, скрывая, по мнению жителей соседнего дома, факт незаконной надстройки особняка на целых два этажа. Сразу несколько департаментов признали проведение работ на объекте незаконными, но самострой был узаконен задним числом, узнала редакция.
Скажи беспределу - НЕТ!

Ранее другая фирма Маталыги «прославилась» сносом усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной и строительством на ее месте отеля.

Жильцы дома № 22 на Малой Бронной, окна которого выходят на особняк, вынуждены вести круглосуточные дежурства в собственном дворе, чтобы парковочные места не занимала строительная техника.

Согласно кадастровому плану, двор принадлежит жилому дому, а в собственности владельца особняка — только небольшая его часть у входа в здание. 

«Ночью они (представители застройщика) сломали нам фотоэлемент шлагбаума. Мы там круглосуточно дежурим, чтобы предотвратить въезд техники. Они действуют по-бандитски, нам угрожают», — рассказывает местный житель Сергей Менжерицкий


Подписывайтесь на наш канал

На место реконструкции уже несколько раз приезжала полиция и делала застройщику предупреждения.

«Под шлагбаумом на месте нашего дежурства мы поставили скамейку, так они (представители «Горизонт — Апартментс») на машине тихим ходом упирались в нее, пытаясь нас вместе с ней опрокинуть. Мы вызывали ГИБДД, которая увезла их авто на штрафстоянку. У них там паника и крайнее озлобление. Представители застройщика в принципе не способны на какой-то цивилизованный диалог», — говорит Менжерицкий. 

Маскировка незаконности

В 2017-м году особняк в Спиридоньевском переулке был приобретен OOO «Горизонт — Апартментс» у АСВ. Ранее здесь находился обанкротившийся «Евроаксис банк».

Владелец «Горизонт -Апартментс» — бизнесмен Андрей Маталыга. По данным газеты «Ведомости», его связывают партнерские отношения с братом губернатора Тульской области Алексея ДюминаАртемом Дюминым.

Ранее другая фирма Маталыги «прославилась» сносом усадьбы Анны Неклюдовой на той же Малой Бронной и строительством на ее месте отеля. Предприниматель также хотел перестроить в апарт-отель дом Булошникова, но москвичи отстояли историческое здание, которое выкупила мэрия. 

Особняк в Спиридоньевском переулке не является объектом культурного наследия, но входит в особо охраняемую зону памятника архитектуры — доходного дома Вульфсона, построенного в 1913 году. Реставрационные работы в четырехэтажном здании начались в третьем квартале 2018 года и должны были завершиться до 30 сентября 2020-го.

Именно до этой даты у застройщика действовал ордер Объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) для проведения капитального ремонта здания — фасадной его части.

Однако строительные леса и ограждения не убраны до сих пор. Более того, в конце лета жители дома случайно заметили на платформе «Активный гражданин» обсуждение возможной надстройки соседнего особняка. При этом возможности проголосовать у проживающих по адресу Малая Бронная, 22, не было — аккаунты всех жильцов оказались попросту заблокированы. 

«Чтобы узаконить это варварство они (застройщик) зашли в градостроительную комиссию Москвы, которую лично возглавляет Собянин. Их проект должен был задним числом легализовать двухэтажную надстройку. И Градостроительно-земельная комиссия вместо того, чтобы их сразу выгнать, выносит этот проект на электронное общественное обсуждение», — сетует Сергей Менжерицкий. 

Результаты голосования на платформе «Активный гражданин» закрыты.

В открытом доступе пока нет решения Градостроительно-земельной комиссии по этому вопросу. Однако по данным жильцов решение в пользу девелоппера уже принято.

В середине сентября депутат Мосгордумы от партии «Яблоко» Сергей Митрохин по обращению местных жителей провел инспекцию. Как он рассказал «Компании», после прорезания сетки ограждения выяснилось, что фирма Маталыги действительно надстроила еще один этаж с мансардой. 

«Под видом проведения капремонта, задрапировав здание, так чтобы ничего не было видно, проводится незаконная перепланировка. И подыгрывает застройщику в этом Москомархитектура, которая на все мои запросы по данной теме отвечает, что все законно. По факту же –это элементарное мошенничество», — уверен Митрохин. 

Архитектор Сергей Крючков считает, что подобные проблемы связаны с тем, что Москва не имеет статуса исторического поселения: 

«В столице не введены общие высотные регламенты для исторического центра. Проблема существует давно, но никак не решается. А все потому, что она стоит не стыке интересов многих сил, в том числе, девелоперов». 

Самострой высоких связей

Собственники соседнего с особняком дома по улице Малая Бронная написали обращение на имя мэра Москвы Сергея Собянина с требованием отменить решение Градостроительно-земельной комиссии, привлечь к ответственности всех причастных к незаконному самострою и демонтировать надстройку. Отдельное обращение с призывом вмешаться в ситуацию записал в ютубе для градоначальника заслуженный артист РФ Алексей Кузнецов — также житель пострадавшего дома.

Сергей Менжерицкий обращался в Госинспекцию по недвижимости, Мосгосстройнадзор и Мосгорнаследие. В итоге застройщик был оштрафован, привлечен к административной ответственности за незаконное использование земельного участка, строительные работы были пресечены, а ордер ОАТИ аннулирован.

Тем временем «Горизонт — Апартментс» не собирается снимать ограждение. Более того, застройщик уже выставил недвижимость на продажу по цене 2 млн рублей за квадратный метр. В открытом доступе есть информация, что первый этаж особняка уже продан под ресторан, а на кадрах визуализации видно, что во дворе планируется разместить веранду заведения.

«Используя административный ресурс, они увеличили капитализацию своего здания почти на 2 млрд рублей, при этом перекрыли нам свет — теперь у нас перед окнами вплотную стоит самострой», — возмущается Менжерицкий. 

Жители Патриарших и депутат Сергей Митрохин видят причину безнаказанности застройщика в авторитетном покровительстве.

«Там есть мощная крыша — этим занимаются профессиональные лоббисты. Закончится дело тем, что они по требованию Мосстройнадзора заплатят штраф и продолжат делать то, что захотят, потому что на их стороне Москомархитектура. Видимо, по поводу этого мошенничества будем обращаться в прокуратуру»,
— Сергей Митрохин

Редакция дозвонилась до представителя застройщика, но тот, услышав суть вопроса, отключил телефон.

В пресс-службе главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова на запрос редакции ответили, что «данная тема не входит в компетенцию комитета».

0 комментариев