Последние новости

06:54
Генпрокуратура раскрыла долю связанных со взяточничеством преступлений
03:21
В МИД рассказали о попытках вербовки дипломатов западными спецслужбами
23:55
Губернатор Курской области назвал число поврежденных зданий за два дня обстрелов
22:30
Захарова оценила предложение отобрать виллу Зеленского в Крыму
21:57
Кадыров рассказал о штурме украинских укреплений в районе Камышевахи
18:55
Россиянин устроил стрельбу в компьютерном клубе
18:38
В России изучат вопрос возможности обмена Медведчука на «азовцев»
18:00
Глава Минтранса заявил о серьезных проблемах с логистикой в России
17:48
Эксперт рассказал о выгоде для США от выделения 40 миллиардов долларов Украине
17:47
В Курской области обстреляли свиноферму
16:01
В Подмосковье семья погибла от отравления газом
15:40
Курский губернатор заявил о попытке ВСУ уничтожить машинно-тракторную станцию
15:20
Бастрыкин поручил расследовать снос памятника советским летчикам в Риге
14:56
Бойцы Росгвардии задержали пособников ВСУ в Харьковской области
13:54
Курский губернатор сообщил об обстреле российского села со стороны Украины
13:40
В Госдуме заявили о «знаковых событиях» для Донбасса в ближайшее время
13:10
Российская делегация покинула саммит АТЭС во время выступления США
12:09
В Подмосковье произошел пожар на подстанции на территории ЦАГИ
11:36
В Росгвардии рассказали о заминированных фотоловушках бойцов ВСУ
11:02
СКР установил личности отдававших приказы об обстрелах Донбасса офицеров ВСУ
10:27
Володин назвал десять законопроектов в приоритетной повестке Госдумы
09:52
Глава Крыма призвал направить украинских пленных восстанавливать Донбасс
09:03
Супруга Виктора Бута прокомментировала данные о его обмене
07:31
Выплаты по уже вынесенным решениям ЕСПЧ начнут производить только в рублях
07:04
Защиту личных данных сочли невозможной для россиян
05:49
Финнов и шведов предупредили о «мишени на лбу» при вступлении в НАТО
02:21
В Совфеде высказались о причинах продовольственного кризиса в Европе
01:34
Назван способ определить ложный звонок «из полиции»
01:24
В России напомнили о провокации продовольственного кризиса Западом
23:30
Кадыров пообещал украинским военным «хорошие результаты» в Лисичанске
Все новости

Россельхозбанк ухватился за фирмы Хотина

На фото: Алексей Хотин
Главное / Экономика
2 379
0
Россельхозбанк решил обанкротить сразу пять структур, связанных с экс-совладельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным. На их балансе находятся площади в видных московских объектах, в том числе в знаменитом торговом центре «Горбушкин двор». Эксперты оценивают стоимость «мишеней» банка более чем в 10 млрд рублей, однако сомневаются, что кредитор решит оставить их себе. 

Скажи беспределу - НЕТ!
О том, что Россельхозбанк начал охоту на бизнес, первым узнал «Коммерсантъ». Журналисты на портале «Федресурс» заметили данные о планах банка заявить о банкротстве нескольких компаний. В их числе:
  • ООО «Аврора»,
  • «Промдело»,
  • «Леонидас»,
  • МТЗ «Рубин»,
  • АО «Куб».
Весь бизнес, попавший под прицел Россельхозбанка, связан с московской недвижимостью. «Аврора» владеет 13,04 тысячи кв. м в БЦ Orlikov Plaza в центре столицы. Еще 18,41 тысячи кв. м в нем принадлежит компании «Промдело». «Леонидас», в свою очередь, арендует эти площади, а Россельхозбанк является залогодержателем по ипотечному кредиту.

Еще одной компании — «Куб» — принадлежат 15,7 тысячи кв. м в «Горбушкином дворе», одном из крупнейших столичных центров техники и электроники. Рынок расположен в западном административном округе Москвы. Эти площади тоже находятся в залоге у Россельхозбанка.

Еще 123,6 тысячи кв. м на «Горбушке» контролирует МТЗ «Рубин». На эти площади наложены обременения в пользу кредитной организации. 

Связь компаний с Хотиным 

Все пять компаний, оказавшиеся в списке, связывают с Алексеем Хотиным. Еще в 2011 году сообщалось, что бизнесмен вместе с отцом Юрием купил «Горбушкин двор», а также ТРЦ «Филион» на Багратионовском проезде. Источник «Ленты.ру» сообщал, что в том же году «Горбушка» перешла в собственность владельца «Рус Ойла» Сергея Подлисецкого. Сам бизнесмен подтвердил, что ТЦ принадлежит ему, в 2017 году.

В собственности Подлисецкого торговый центр не задержался — в 2017 году издание Energy Insider выяснило, что бизнесмен продал «Горбушку» Виктору Харитонину, владеющему «Фармстандартом». При этом источники «Коммерсанта» на рынке недвижимости уверяют, что рынок по-прежнему контролируют структуры Хотина.


Подписывайтесь на наш канал

Также в 2020 году две компании из списка — «Куб» и МТЗ «Рубин» — стали фигурантами разбирательств Агентства по страхованию вкладов (АСВ) с банком «Югра», доля в котором принадлежала Хотину. Руководителей этих компаний привлекли к возмещению убытков в рамках конкурсного производства банка. Также на их имущество наложили обеспечительные меры. 

Зачем банку банкротства

Публикация данных о планах Россельхозбанка — необходимый шаг перед началом банкротства компаний. Об этом газете заявил партнер юридической компании «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин. Он отметил, что таким образом кредитор хочет вернуть себе большую часть средств. Если бы банк пошел по другому пути и обратил взыскание на залог, он рисковал бы вернуть не всю сумму долга.

«Горбушкин двор» и Orlikov Plaza оцениваются примерно в 11 млрд рублей, заявил директор департамента рынков капитала Colliers Денис Платов. Стоимость площадки под «Горбушкой» (общая площадь ТЦ — 60 тысяч кв. м) он оценил в 5–5,5 млрд рублей. Этот участок эксперт назвал привлекательным, так как московская мэрия уже несколько лет изучает возможности его застройки.

В 2018 году сообщалось, что на этом месте хотят построить жилье по реновации, а в 2020-м стали известны детали: мэрия согласовала строительство здесь нескольких жилых комплексов высотой до 59 этажей, офисных зданий, стадиона, многофункционального общественного центра и двух школ. Реализация девелоперского проекта на месте «Горбушки» может обойтись в 18–22 миллиарда рублей, заявил директор отдела инвестиций и рынков капитала CBRE Игорь Пущён.

Не исключено, что Россельхозбанк оставит эти объекты себе. По словам Клеточкина, банк получит эту возможность, если торги по указанным компаниям в рамках процедуры банкротства не состоятся дважды. Однако, скорее всего, кредитор выставит этот бизнес на торги, так как коммерческая недвижимость не является для него профильным активом. 

Дело Хотина

Алексей Хотин печально известен в связи со скандалом вокруг банка «Югра». Кредитная организация просуществовала почти 30 лет, а в 2017 году лишилась лицензии на осуществление банковских операций. По данным «Интерфакс ЦЭА», на этот момент «Югра» занимала 32-ю строчку в российской банковской системе по размеру активов. Однако банк привлекал средства населения и размещал их в активы неудовлетворительного качества, не создавая резервов на возможные потери.

В 2019 году по делу о крахе «Югры» задержали Хотина. Его обвинили в растрате 7,5 млрд рублей из средств кредитной организации, однако позже было заведено еще одно дело — о растрате более 280 млрд рублей, что стало рекордной суммой растраты для России. Следствие утверждало, что в 2014-м Хотин создал организованную группу и привлек в нее руководство банка. В 2014–2017 годах они якобы похищали средства банка через невозвратные кредиты юрлицам, подконтрольным Хотину.

Крах банка «Югра» стал крупнейшим страховым случаем в истории России с выплатами вкладчикам около 173 млрд рублей. По предварительным данным, от действий фигурантов дела пострадали свыше 16 тысяч человек.

После задержания Хотина поместили под домашний арест, позже меру пресечения ему изменили на запрет определенных действий.

На момент задержания Хотин находился на 194-й строчке в списке богатейших российских бизнесменов. Его состояние оценивалось в 700 млн долларов. С тех пор он выбыл из списка богатейших бизнесменов страны, однако остался в рейтинге крупнейших рантье. В 2019 году холдинг «Комплексные инвестиции» Алексея и Юрия Хотиных оказался в этом списке на девятом месте.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: