Последние новости

03:21
В МИД рассказали о попытках вербовки дипломатов западными спецслужбами
23:55
Губернатор Курской области назвал число поврежденных зданий за два дня обстрелов
22:30
Захарова оценила предложение отобрать виллу Зеленского в Крыму
21:57
Кадыров рассказал о штурме украинских укреплений в районе Камышевахи
18:55
Россиянин устроил стрельбу в компьютерном клубе
18:38
В России изучат вопрос возможности обмена Медведчука на «азовцев»
18:00
Глава Минтранса заявил о серьезных проблемах с логистикой в России
17:48
Эксперт рассказал о выгоде для США от выделения 40 миллиардов долларов Украине
17:47
В Курской области обстреляли свиноферму
16:01
В Подмосковье семья погибла от отравления газом
15:40
Курский губернатор заявил о попытке ВСУ уничтожить машинно-тракторную станцию
15:20
Бастрыкин поручил расследовать снос памятника советским летчикам в Риге
14:56
Бойцы Росгвардии задержали пособников ВСУ в Харьковской области
13:54
Курский губернатор сообщил об обстреле российского села со стороны Украины
13:40
В Госдуме заявили о «знаковых событиях» для Донбасса в ближайшее время
13:10
Российская делегация покинула саммит АТЭС во время выступления США
12:09
В Подмосковье произошел пожар на подстанции на территории ЦАГИ
11:36
В Росгвардии рассказали о заминированных фотоловушках бойцов ВСУ
11:02
СКР установил личности отдававших приказы об обстрелах Донбасса офицеров ВСУ
10:27
Володин назвал десять законопроектов в приоритетной повестке Госдумы
09:52
Глава Крыма призвал направить украинских пленных восстанавливать Донбасс
09:03
Супруга Виктора Бута прокомментировала данные о его обмене
07:31
Выплаты по уже вынесенным решениям ЕСПЧ начнут производить только в рублях
07:04
Защиту личных данных сочли невозможной для россиян
05:49
Финнов и шведов предупредили о «мишени на лбу» при вступлении в НАТО
02:21
В Совфеде высказались о причинах продовольственного кризиса в Европе
01:34
Назван способ определить ложный звонок «из полиции»
01:24
В России напомнили о провокации продовольственного кризиса Западом
23:30
Кадыров пообещал украинским военным «хорошие результаты» в Лисичанске
22:42
Руководство российского СИЗО заподозрили в майнинге криптовалюты в психбольнице
Все новости

Свердловчан из аварийных бараков переселили на стройплощадку. В банкротстве исчезли сотни миллионов

Главное / Экономика
2 383
0
Долгострой в Камышлове оказался ничейным
Скажи беспределу - НЕТ!

В Свердловской области реализация федеральной программы по расселению ветхого и аварийного жилья стала поводом для размещения людей в недостроенной многоэтажке. Власти Камышлова выдали разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, несмотря на то, что строители успели возвести лишь два подъезда, а еще три блока оказались брошенными без консервации. Без проведения повторной госэкспертизы, игнорируя требования к безопасности объектов, в дом отправили новоселов, которые уже три года соседствуют с остовами здания. Удивительно, что «половинчатый» объект оказался ничейным. Генподрядчик «БазисСтройПроект» и заказчик строительства СК «Еврострой» уже давно признаны банкротами, которые не в состоянии рассчитаться с многомиллионными долгами, в том числе накопленными при завершении проблемного объекта в Камышлове. Право собственности после завершения стройки СК «Еврострой» зарегистрировала лишь на жилые подъезды. Объект незавершенного строительства сегодня не могут ввести в конкурсную массу. Арбитражный управляющий не имеет оснований на регистрацию долгостроя, ведь договор аренды земли под застройку у компании давно истек.

Свердловская область приступила к очередной фазе по расселению ветхого и аварийного жилья. В прошлом году, по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, в новые квартиры в регионе переехали более 2,2 тыс. человек. В текущий период у региона не менее амбициозные планы, тем более, что федералы обещали опережающее финансирование для тех областей, которые ведут активную работу по переселению людей из разваливающихся бараков.
Свердловчан из аварийных бараков переселили на стройплощадку. В банкротстве исчезли сотни миллионов
Несмотря на планомерную работу, на Среднем Урале есть муниципалитеты-аутсайдеры, в которых сегодня новое жилье под реализацию госпрограммы не возводят, хотя острая потребность существует. Такая ситуация, к примеру, складывается в Камышлове. В 2021 году чиновники лишь выкупали свободные квартиры на вторичном рынке. Ни договоров долевого участия, ни комплексных инвестиционных контрактов по строительству домов, судя по информации сайта «Реформа ЖКХ», заключено не было. При этом городские власти пятый год не могут решить проблему с долгостроем, который возводили именно для переселенцев.

Речь идет о ЖК «Солнечный», расположенном в районе пересечения улиц Олимпийская и Карловарская. Дом с адресом ул. Олимпийская, 1 должны были ввести в эксплуатацию еще в 2017 году, но из-за необходимости вносить корректировки в проект и претензий к застройщику и генподрядчику заселить людей в новые квартиры в срок так и не смогли. В рамках проекта в Камышлове должен был появиться пятиподъездный пятиэтажный дом. На стройку даже вынужден был с ревизией приехать губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, но и это не помогло ускорить процесс.

Генподрядчиком данного объекта значилось ООО «БазисСтройПроект» (БСП). Заказчиком же – ООО «Строительная компания Еврострой». Официально данные юрлица не аффилированы, но участники строительного рынка говорят о наличии связи между экс-директором первой Назымом Мирзаалиевым и владельцем второй Залумом Гаджикеримовым. Более того, обе компании зарегистрированы в Екатеринбурге по улице Артинской, 16.

Первым о финансовых проблемах в 2017 году заявил генподрядчик, который параллельно с Камышловом сорвал достройку дома в Екатеринбурге для ГКУ «8 Центр заказчика-застройщика Росгвардии». БСП был внесен в реестр недобросовестных поставщиков услуг ФАС. Заказчик взыскал банковские гарантии в 12 млн рублей с ООО «Международный банк Азербайджана – Москва». Еще около 120 млн рублей заемных средств банку не вернула сама строительная компания. В итоге в декабре 2017 года в отношении генподрядчика ввели конкурсное производство.

По словам арбитражного управляющего Александра Никитина, фактически у компании никаких средств не было, хотя по балансам были активы более чем на 300 миллионов. «Сейчас в реестре долги почти на 200 миллионов. К субсидиарной ответственности привлекли учредителя и директора, но у них денег тоже нет», – подчеркнул Никитин.

С началом финансовых проблем БСП прекратила работу и СК «Еврострой». Достройкой многоквартирника в Камышлове за 29 млн рублей по договору субподряда занималось ООО «НПП Стройтэк», которое по настоящее время не получило своих средств. Деньги не заплатили и проектировщикам в лице «Межрегионального проектного центра «Институт новых строительных технологий».

Именно на этом этапе произошла трансформация строительного проекта: хотя в федеральном центре значится отчет о строительстве пятисекционного дома, по факту в эксплуатацию было введено лишь два подъезда.

«Эти два подъезда назвали первой очередью проекта и с разрешения горадминистрации ввели в эксплуатацию. Люди по факту живут на стройплощадке. По трем оставшимся секциям строители дошли до перекрытия первого этажа на отметке ноль. Стройка не законсервирована. При этом дети имеют беспрепятственный доступ на объект», – рассказал  житель Камышлова.

Источник издания, знакомый с ходом строительства, сообщил, что в нарушение требований действующего законодательства проект дома с уменьшенным количеством жилой площади повторно не проходил госэкспертизы. «Чиновники не имели права выдавать разрешение на ввод дома в эксплуатацию, но по неизвестным причинам документ все же был подписан», – обрисовал ситуацию собеседник издания.
Камышлов, ул. Олимпийская, 1Камышлов, ул. Олимпийская, 1

СК «Еврострой» также ушла в банкротство. По словам арбитражного управляющего Александра Никитина, погасить оставшиеся долги перед коммунальщиками, проектировщиками и строителями фактически не представляется возможным. В городе остался долгострой под три подъезда пятиэтажки, но и его арбитражник не может поставить на баланс банкрота.

«У нас проблема с регистрацией прав на недострой. Чудесным образом так произошло, что половину дома достроили, половину нет. То, что успели сдать, то и зарегистрировали, остальное остается бесхозным. Ведем переговоры с администрацией, без договора аренды земельного участка зарегистрировать право собственности нельзя. Администрация города пока твердой позиции не заняла. С другой стороны, считают, что юридически они не могут нам помочь с продлением прав аренды и регистрации объекта незавершенного строительства», – подытожил Александр Никитин.


Подписывайтесь на наш канал

Редакция направила запрос главе Камышловского городского округа Алексею Половникову с просьбой прокомментировать ситуацию с долгостроем, а также с реализацией программы по расселению ветхих бараков. На момент публикации материала ответа не последовало.

Редакция продолжит следить за развитием событий.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: