Администрация Ревды и «Единая теплоснабжающая компания» (ЕТК) пересматривают концессию на объекты теплоснабжения стоимостью порядка 700 млн рублей, в рамках которой планировалось модернизировать оборудование теплопунктов и заменить участки сетей в течение нескольких лет. Однако из-за конфликта с финансовым партнером ЦК «Финанс» реализация остановилась на середине периода, а в мэрии заговорили о необходимости смены концессионера. При этом муниципалитет задолжал ЕТК плату концедента более чем на 100 млн, и взыскание средств затянулось в судах, а областные власти до конца разбирательств воздержались от вмешательства в ситуацию. Впрочем, даже после решения арбитража муниципальные власти перечислять взысканные с них средства не торопятся, как и информировать горожан, за счет каких ресурсов они продолжат реализацию проекта, который с учетом инфляции может потребовать значительного увеличения финансирования. При этом недовольство жителей Ревды, как отмечают депутаты гордумы, нарастает – при крайне высоком тарифе на теплоснабжение качественных услуг жители так и не получили, а концессионер при этом предпринимает попытки значительного увеличения оплаты.
Арбитражный суд Свердловской области поставил точку в споре ООО «Единая теплоснабжающая компания» и АО «Центр компетенций «Финанс». В рамках него ЕТК требовала признать незаконными действия партнера, направленные на замену концессионера.
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и исполнительный директор компании «Полюс» Ласло ХорватНапомним, изначально заключенная в 2018 году между администрацией и ЕТК концессия предусматривала вложения в замену сетей теплоснабжения в течение 6 лет в сумме 465 млн рублей. В 2019 году в качестве партнера к его реализации было привлечено АО «ЦК «Финанс», на тот момент полностью подконтрольное Министерству госимущества Свердловской области. Компания предоставляла займы под 12% и выше для реализации соглашения, получив в залог право требования ЕТК по концессии, объем которой был увеличен в 2021 год до 680 млн, а в список мероприятий добавилась модернизация теплопунктов.
В том же году работы, к слову, работы приостановились. На тот момент в концессию было вложено 518 млн рублей, а возращено ЦК «Финанс» 344 млн за счет платы концедента. Собственные инвестиции со стороны ЕТК в концессию не вносились.
Предоставление займов со стороны финансового партнера, контроль над которым в конце 2020 года получила аффилированная с компанией «Полюс» венгерская BanKonzult Invest Kft., прекратилось. Конфликт обострился в начале 2022 года после требования ЦК «Финанс» сменить концессионера, что и пыталась оспорить ЕТК. Однако суд не нашел для этого оснований, указав наличие возможности в концессии на проведение таких действий.
Параллельно с этим спором ЦК «Финанс» добилась взыскания с ЕТК 179 млн рублей основного долга и процентов по выданным займам, а концессионер взыскал с мэрии Ревды за проведенные и принятые работы 140 млн рублей (в том числе 135 млн основного долга). Мэрия с требованиями суда не согласилась и оспаривала решения в двух инстанциях, но в начале декабря в кассации получила отказ.
По данным источников издания, близких Министерству ЖКХ региона, средства на гашение долгов в муниципалитет уже поступили. Мэрия же пока не торопится направлять их концессионеру, который, как говорят в компании, достиг договоренности с ЦК «Финанс» по погашению долгов и сохранению концессии. После оплаты уставный капитал ЕТК будет выведен из залога центра компетенций. К дальнейшей деятельности финансовый партнер привлекаться не будет.
«Концессия будет продолжена на прежних условиях, но без участия ЦК «Финанс». Сроки реализации концессии на сегодня остаются без изменений», – сообщил «Правде УрФО» представить ЕТК.
Новый источник финансирования концессии в ЕТК назвать отказались, отнеся этот вопрос к коммерческой тайне. Не прокомментировали в течение дня ситуацию и в администрации Ревды, куда от издания поступили запросы в устной и письменной форме.
Технический директор ЕТК Вадим ВеликоречинВопросы реализации проектов ЖКХ в муниципалитете неоднократно поднимали и депутаты местной думы, указывая на крайнюю озабоченность жителей высокими тарифами и низкое качество коммунальных услуг.
«Перед нами выступал технический директор ЕТК Великоречин. Задержки с реализаций концессии он связывал с ковидом и другими обстоятельствами, говорил, что плановые работы ведутся. Представители мэрии при рассмотрении бюджета не называли сумм, которые планируют направить на концессию в 2023 году. Их не заложено в бюджете, но туда постоянно вносятся поправки. При этом у ЕТК самые высокие тарифы – 2400 рублей за гигакалорию. В Екатеринбурге, соседних Полевском и Первоуральске они значительно ниже», – делится депутат гордумы Ревды Андрей Беляев.
По сведениям собеседников издания в МинЖКХ региона, субсидии муниципалитету на реализацию концессии продолжат выделяться, и ответственность за направление их ЕТК лежит на администрации. Действия мэрии у депутатов вызывают массу критики.
«У нас уже был случай, когда модернизировали водозабор, потратили 1,5 млрд рублей. Поставили новый водозабор, но воду из-под крана пить нельзя. Вода местами идет чистая, а местами – коричневого цвета с неприятным запахом. Начальник «Водоканала» говорил, что нужны вложения в замену магистрального водовода, предлагалось увеличить тарифы», – добавляет депутат гордумы.
На 2023 год «Водоканал» предлагал повысить тариф с 41,29 до 215 рублей за кубометр холодной воды, но утвержден он был в 44,2 рубля. Попытки значительно увеличить плату потребителей предпринимала и ЕТК, предлагая тариф в 3140 рублей за гигакалорию, но РЭК ограничила аппетиты компании. По итогам 2021 года ЕТК получила выручку в 600 млн и чистую прибыль в 30 млн рублей.