Общественные обсуждения застройки берега памятника природы – озера Тургояк – компаниями бизнесмена Олега Сиротина подняли проблемы восстановления экосистемы водного объекта и улучшения качества поставляемого ресурса в Миассе. После ряда критических замечаний участники мероприятия рекомендовали главе Егору Ковальчуку отказать коммерсантам в изменении параметров надела для строительства гостиницы, которую хотели увеличить до 14 этажей. Кроме того, общественники обратили внимание на иные стройки, развернувшиеся на участке принадлежащего бизнесмену курорта «Солнечная долина», а также планы «Голос Девелопмент» застроить прилегающие территории домами в расчете на 1,5 тыс. жителей. Как признают специалисты мэрии, действующие очистные сооружения не ориентированы на соответствующий объем новых стоков, а их эффективность вызывает вопросы, жители же видят в расширении бизнеса прямую угрозу экологии. В свою очередь, представители «Солнечной долины» и «Золотого пляжа» уверяют, что системы очистки работают в соответствии с нормами, а сам Олег Сиротин готов лично вкладывать средства в спасение Тургояка. Однако пока речь идет лишь о финансировании проектных работ, а активисты настаивают на необходимости возведения нового водовода с территории Карабашского городского округа.
Участники общественных обсуждений рекомендовали главе Миасса Егору Ковальчуку отказать в увеличении возможной этажности застройки с 5 до 14 этажей и сокращении площади зеленых насаждений с 52 до 25% на участке в 3 тыс. кв. м на берегу озера Тургояк.
Активисты на мероприятии высказали ряд критических замечаний, связанных с крайней близостью объекта к водоохранной зоне, нерешенным вопросом обеспечения коммунальной инфраструктурой, отсутствием стоянки и загруженностью автодороги. По словам общественницы Анны Сизовой, сам проект предполагаемой застройки не представлялся, поэтому предметно оценить последствия его возведения затруднительно. Кроме того, был отмечен остро стоящий вопрос обеспечения газом планируемой гостиницы.
Сергей Кошелев на Общественном экологическом совете«В поселке Тургояк нерационально разведен газ, и подключение новых абонентов слабо контролируется. По улице Туристов нет плана газовой разводки. При этом жители испытывают дефицит. Нам удалось договориться с отелем «Фонград» о разрешении подключения к отведенным ему мощностям ряда абонентов. Как только в «Фонграде» узнали о новом объекте и увеличении потребности в газе из-за него, то выступили против (на слушаниях)», – рассказал депутат городского собрания Александр Кулешов.
Депутаты и активисты обращают внимание и на другие объекты туристического бизнеса Олега Сиротина, и на проекты крупных застройщиков вблизи охраняемого озера. В частности, наблюдатели указывают на развернувшееся строительство в районе курорта «Солнечная долина». По словам общественника Сергея Кошелева, южнее лыжных склонов через реку уже возводятся постройки, вероятно, заходящие на территорию охранной зоны Атлянского месторождения подземных вод. Стоки с уже расположенных в этой зоне объектов, по его мнению, попадают в ближайшую реку.
«С Атлянской поймы идет 30% воды для снабжения Миасса. «Миассводоканал» говорит, что очистка уже на грани допустимого. Власти не думают о будущем, когда разрешают застройку. У нас должен быть резервный источник водоснабжения. На последнем заседании экологического совета я предлагал главе строить новый водовод с Киалимского водохранилища – это около 40 км. В советские годы такой вариант рассматривался, начали даже строить насосную станцию, но работы остановили», – делится своим видением Сергей Кошелев.
В администрации муниципалитета признают необходимость решения ряда проблем, связанных с водоочисткой, указывая, что в пробах действительно есть отклонения от нормы по микроорганизмам. Однако напрямую с деятельностью «Солнечной долины» и текущей застройкой чиновники это не связывают. Источник вероятного загрязнения, как полагают специалисты мэрии, удастся точно определить после окончания строительства новых очистных сооружений в поселке Хребет. Действующие сооружения и сети в «Солнечной долине» принадлежат частному собственнику, и оперативно и независимо проверить их эффективность нет возможности. При этом мощность их рассчитана на действующие и строящиеся объекты только самого курорта.
«Севернее реки Сыростан сейчас завершается строительство гостиницы и небольших объектов: развлекательного и караоке-клуба. Объекты соответствуют зоне Р1, их возведение согласовано с Роспотребнадзором. Южнее границы реки есть небольшой участок, где ранее было дано разрешение на строительство центра проката оборудования», – рассказала главный архитектор Миасса Татьяна Баль.
Интерес к прилегающим к курорту территориям проявила группа компаний «Голос Девеломпент». Несколько лет назад, по словам Татьяны Баль, напротив горных склонов рассматривалась возможность реализации проекта «Открытый город». Вести стройку планировалось в рамках комплексного развития территорий. «Подсчитав затраты, компания отказалась от этой идеи. Сейчас выходит с предложением ведения жилой застройки на этом участке, без возведения соцобъектов. С учетом ограничения этажности на этом участке может быть построено 20 четырехэтажных двухподъездных домов. То есть жилье для 1500 тысяч человек», – считает Баль.
Для реализации этого проекта неизбежно потребуются новые очистные сооружения. Однако собственно проект застройки «Голос Девелопмент» пока не представил, и никаких разрешений на возведение жилья ему не выдавалось, отмечают в мэрии Миасса.
Представители «Солнечной долины», в свою очередь, уверяют, что действующие очистные исправны и не могут быть источником загрязнения водных объектов. Кроме того, по их отзывам, бизнесмен Олег Сиротин готов лично вкладываться в очистку озера Тургояк и уже обсудил этот вопрос с экологами.
«В рамках подготовки обоснования экологического парка «Тургояк» был разработан план из 11 шагов по спасению озера Тургояк. К его разработке привлекали ведущих специалистов-озероведов. Учитывались природные особенности озера и его водосборного бассейна, уровень антропогенного пресса на территорию, основные угрозы для этого природного комплекса. Одним из первых шагов является восстановление реки Исток, которая впадает в реку Миасс. Именно по ней в многоводные годы сбрасывался самый загрязненный слой. Если мы восстановим реку, это стабилизирует уровень колебаний воды и позволит сохранить ширину пляжной полосы. В свою очередь, это снизит негативное воздействие на лес, сократит его вытаптывание. По предварительной оценке, только меры по восстановлению реки Исток позволят улучшить качество воды в озере на 20%. Нашу работу поддержал бизнесмен Олег Сиротин, он готов финансировать разработку проекта по восстановлению Истока», – рассказал заслуженный эколог РФ, кандидат биологических наук Александр Лагунов.
Впрочем, пока речь идет лишь о средствах на разработку документации восстановления реки. Реализовывать проект планируется за счет федеральных источников, таких, как программа «Чистая вода» и проект «Сохранение биологического разнообразия и развитие экологического туризма».