Суды нескольких инстанций признали, что строительство жилого комплекса, которое затеяла фирма народного избранника, началось незаконно. При этом квартиры в несуществующих домах уже успели распродать.
Обманутых дольщиков в Казани в ближайшее время может стать больше — высок процент вероятности, что в эту категорию попадут клиенты компании «РС Инвестмент» депутата Госсовета Татарстана Рустама Сабирова. Хотя формально они уже стали таковыми, ведь строительство жилого комплекса «Грин Сити», где люди купили жилье, оказалось вне закона согласно решениям судов.
Как сообщалось ранее, «РС-Инвестмент» в 2016 году планировал возвести четыре 20-этажных дома в овраге между улицами Новаторов и Галеева в Казани. Жители окрестных старых домов хотели видеть на этом месте благоустроенный сквер, а не «свечки», которые затмят им свет. Кроме того, люди утверждали, что строительные работы разрушают фундаменты их далеко не новых домов. Недовольные казанцы с февраля 2016 года регулярно выходили на митинги протеста, мешали работать строителям. Они пожаловались, что работа отбойников привела к трещинам в старых близстоящих пятиэтажках.
По словам жителей, земельный участок, на котором готовились возвести высотки, на генплане Казани относился к «зоне городских лесов» и строительство здесь по закону запрещено. Но вопреки закону начальный этап работ тогда начался, что даже привело к столкновению строительных бригад и местных жителей. После этого люди стали обращаться в правоохранительные органы и нашли поддержку в лице прокуратуры, против которой в суде выступил исполком Казани.
В конце 2017 года Верховный суд Татарстана подтвердил, что земли исполком Казани передал фирме незаконно, строительство вести там было нельзя. А в апреле этого года уже Верховный суд России утвердил это решение, тем самым отказав исполкому столицы РТ в удовлетворении апелляционной жалобы. Казалось бы, справедливость восторжествовала. Но победа одних жителей Казани стала горьким поражением для других: как пишет анонимный Telegram-канал «Татарская якудза», с самого начала работ квартиры в ЖК «Грин сити» продавались по договорам долевого строительства.
«Говорят, что новые договоры заключались и в этом году, когда уже было решение ВС РТ о незаконности стройки и были начаты два дома. В итоге сейчас работы в доме №2 полностью встали, в первом еще продолжаются (непонятно только для чего?). Дольщики начинают пить корвалол и грызть локти. К армии Ливады и Аитова (директор фирмы «Свей» Рашид Аитов и директор компании «Фон» Анатолий Ливада — прим.), похоже, прибыло пополнение от Сабирова.
Самое неприятное в этой истории то, что продажи продолжаются. У этого ЖК есть активный аккаунт в Instagram, последнее обновление в котором было 6 мая. «ЖК «Green City» — это прекрасный дом, жизнь в котором будет по-настоящему приятна», - гласит реклама с телефоном отдела продаж. Что-то нам подсказывает, что пришла пора вмешательства уважаемых людей в погонах. А господину Сабирову неплохо было бы объясниться», — пишут авторы канала.
Если это действительно так, то, получается, застройщик продавал квартиры людям, прекрасно зная, что строительство незаконно? Нет ли здесь явных признаков мошенничества? В этом случае действительно необходимо вмешаться правоохранительным органам и, как минимум, провести соответствующую проверку. Ведь Казань так упорно пытается избавиться от обидного прозвища «столицы обманутых дольщиков», а власти республики регулярно говорят о необходимости решать эту трудную проблему и контролировать сферу долевого строительства. При этом получают такую подставу. Или это есть прямой результат их бездействия?
