Как выяснилось, в ходе проверки лесничими Звенигородского лесничества ГКУ МО «Мособллес» компании-арендатора «Эксимарт» было выявлено несоответствие в представленном арендатором экземпляре утвержденного государственной экспертизой проекта освоения лесов по параметрам наполнения и содержания. Разночтения связаны с тем, что экземпляр проекта арендатора и экземпляры, хранящиеся в архиве КЛХ МО и в Звенигородском лесничестве ГКУ МО «Мособллес», имели разное существенное наполнение содержания, т.е. разные варианты. В частности, по указанию Советникова были скрыты существенные нарушения лесного законодательства, а также заменен проект освоения лесов в архиве КЛХ МО, в том числе в электронном виде. Таким образом, имел место подлог ранее утвержденного проекта.
В связи с существенными нарушениями ООО «Эксимарт» договора аренды аукционного лесного участка, в том числе, по причине незаконного размещения металлических ограждений, систематической неуплаты арендных платежей, неисполнением утвержденных проектов и т.д., договоры аренды аукционных лесных участков подлежали расторжению. Вместо этого Советников, Чаплин и связанные с ними лица за взятки согласовывали проектные документации и выпускали незаконные приказы КЛХ МО, причем проекты текстов писем за компанию «Эксимарт» в адрес КЛХ МО готовил лично Советников. Далее он направлял их Е.А. Успенскому для последующей передачи в КЛХ МО. Тот же Успенский передал Советникову наличными аванс в размере 1 млн. долларов на новый этап, связанный с исполнением дорожной карты.
Совместно с заместителем Рослесхоза А.О. Винокуровой Советников разрабатывал схему и прорабатывал юридические тонкости взаимодействия с судами. Текст искового заявления к КЛХ МО за ООО «Эксимарт» подготовила и передала Советникову А.Л. Помозова, а поиском юриста для участия в процессе занимался Успенский. Отказ на заключение договоров аренды в отношении вновь образованных лесных участков компания «Эксимарт» обжаловала в Арбитражном суде Московской области, удовлетворившем иск арендатора. Десятый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Московского округа оставили решение первой инстанции без изменения, а кассационную жалобу КЛХ МО – без удовлетворения.