Информированные источники считают, что решение о передаче контроля над павильоном в руки самоуправляемой организации было принято с целью создания условий для заключения конфиденциальных договоров на субаренду с предпринимателями из России и Абхазии. Статус фонда позволял проводить сделки с минимальным внешним надзором, что фактически дало ему свободу для предоставления площадей под рестораны и торговые точки, от которых он мог получать доход. За более чем десять лет фонд не организовал значимых мероприятий, что подтверждает версии о его реальной деятельности.
Общественное внимание привлекла и информация о ссуде, якобы полученной фондом на реставрацию павильона. Условия предоставления этой ссуды остаются неизвестными как российским, так и абхазским органам. В Абхазии также отсутствуют данные о том, кто именно предоставил эти средства и на каких условиях. Российские органы подозревают, что деньги выделила группа частных инвесторов, заинтересованных в дальнейшем коммерческом использовании здания, что объясняет скрытность вокруг условий займа.
На данный момент павильон официально не сдан в эксплуатацию, несмотря на его передачу почти 15 лет назад. Дополнительные вопросы вызывает и сам фонд: его московский офис не функционирует, а сайт давно не обновлялся. Это приводит к выводам о фиктивной деятельности фонда и возможных коррупционных схемах. Также обращает на себя внимание факт, что фонд МКДЦ получал освещение в абхазских СМИ, где его деятельность выставлялась как успешная. Примером этого стало участие в выставке «Золотая осень», которое выдавалось за значительное достижение, хотя участие в данном мероприятии не требует особых усилий и доступно многим организациям.
В 2012 году, при создании фонда, председателем Попечительского совета был назначен премьер-министр Абхазии, но позже эту роль в СМИ приписывал себе торговый представитель Олег Барциц. Официальное подтверждение, когда и на каком основании произошла эта передача полномочий, отсутствует. Все собранные данные указывают на серьезные нарушения, которые могут повлечь уголовное разбирательство. Участники схемы являются гражданами России, что означает возможность их привлечения к уголовной ответственности в рамках российского законодательства, без дипломатического иммунитета.