Последние новости

13:32
Суд арестовал имущество и финансы сенатора Арашукова
13:28
Сотрудники ФСБ задержали бывшего замглавы управления СК по Карачаево-Черкесии и начальника местного Центра «Э»
13:16
Мажоры в Тюмени устроили заезд с номерами «АУЕ» и «XXX»
13:08
В Москве майора полиции задержали за вымогательство денег у преступников
12:24
Счетная палата сочла ожидаемые доходы бюджета РФ в ближайшие три года завышенными на 2,2 трлн рублей
12:14
Forbes назвал самые дорогие особняки российских олигархов в Великобритании
12:06
Пенсионер застрелился в туалете поликлиники, не дождавшись очереди на анализы 
11:46
В Казахстане после «зачистки» остались только два «вора в законе»
11:24
СК может допросить Закаева из Лондона по делу об убийстве Политковской
11:00
Присяжные оправдали бывшего оперуполномоченного УФСБ Чечни, обвиняемого в подготовке заказного убийства бизнесмена
10:34
Сын «вора в законе» Таро – выпускник лондонского вуза, бизнесмен, любитель быстрой езды и «Бригады» 
10:26
«От прыжков на голове выпали глаза, а она смеялась и прижигала их сигаретой». В Березовском суд вынес приговор подросткам, жестоко расправившихся с инвалидом  
10:18
Время Таро? Как «вор в законе» вернет себе былые позиции 
10:16
Время Таро? Как «вор в законе» вернет себе былые позиции 
09:26
Первым в истории Кипра серийным убийцей оказался военный
08:56
СМИ сообщили о прибытии во Владивосток сотрудников спецслужб КНДР
07:52
Депутат в Дагестане ударил офисного работника по голове
07:32
Адвокат Кокорина считает, что суд превращается в «дело 12 стульев»
07:24
Израильский журналист назвал русскую водку причиной проигрыша Порошенко
23:48
В СКР рассказали о вероятных организаторах убийства следователя Шишкиной 
23:00
12-летнюю спутницу убийцы-людоеда отправят на лечение 
22:26
Экс-глава «Известий» попросил Чайку изъять его дело у ФСБ из-за давления следствия
22:04
Подростки в Подмосковье устроили войну с обидчиками приятеля 
21:32
Житель Петербурга поджег квартиру с двумя людьми из ревности
21:16
«Ты что, ублюдок, в себя поверил?» Полицейские из Сочи избили журналиста «Росдержавы» 
20:40
Член банды Басаева осужден за участие в расстреле псковских десантников 19 лет назад
20:22
СК: напавшие на пенсионера и школьников подростки из Омска были пьяны
20:16
Депутата Госдумы возмутили шутки юмористов над парламентариями
19:56
В Хакасии трех офицеров ФСИН осудили за избиения заключенных 
19:34
Мамаев и Соловчук могли подраться из-за девушки
Все новости

Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами

Новости / Важно
1 982
0

Такая недвижимость продается с дисконтом 20–30%, но реализовать ее непросто.

В России резко пошла в рост доля предложения вторичных квартир, выставленных на продажу вместе с жильцами. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на материалы компании Century 21.

Причиной такой тенденции в компании называют чрезмерную ипотечную активность россиян. «Раньше [банки] старались доводить процесс до логического завершения, квартир с зарегистрированными жильцами [на рынке] практически не существовало», — комментирует новый тренд коммерческий директор Century 21 Игорь Бабкин, добавляя, что из-за ипотечного бума на фоне снижения доходов населения залоговые квартиры все чаще стали переходить в собственность банков. 

В случае изъятия квартиры банком квартира реализуется с торгов, отмечают в компании, однако если покупатель не находится, недвижимость переходит на баланс банка, который занимается реализацией самостоятельно. В такой ситуации, подчеркивает Бабкин, банк может выставить квартиру на продажу, не добиваясь выселения старых владельцев и снятия их с регистрационного учета, — эта схема применяется для снижения судебных издержек. 

С ростом объемов ипотечной задолженности банки все чаще прибегают к такому варианту, подчеркивают в Century 21. Квартиры с жильцами реализуются на 20-30 процентов дешевле рыночной стоимости, при этом выселением жильцов и снятием их с регистрационного учета занимается уже новый собственник. 

По оценке аналитиков компании, доля квартир, выставленных на продажу вместе с жильцами, к началу 2019 году уже достигла двух процентов всего вторичного предложения, а к 2021 году показатель способен увеличиться в пять раз.

В конце 2018 года сообщалось о случае, когда неработающий москвич выставил на продажу квартиру вместе с проживающей там 82-летней матерью. Квартиру пенсионерка получила от предприятия, на котором работала, однако затем она попросила сына приватизировать недвижимость и записать ее на себя. Помимо этой квартиры, у женщины есть дом в деревне, но он не приспособлен для постоянного проживания.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: