Последние новости

18:07
У российского криптомайнера похитили 370 миллионов рублей
17:55
Бывшего мэра Пятигорска осудили на три года колонии за превышение полномочий
17:37
Закрыто дело против попавшего в ДТП мэра Рыбинска
16:58
Российскому следователю дали 13 лет за взятку в 100 тысяч долларов
16:52
Опального отца Сергия приговорили к 3,5 года колонии
16:25
Путин высказался о красных линиях в отношениях с Украиной
15:48
Путин объяснил смысл наличия у него права избраться на новый срок
15:23
В Госдуме ответили на иск Рашкина
15:12
Путин посетовал на отсутствие здравого ответа на вопрос о расширении НАТО
15:10
Путин ответил на вопрос о вводе российских войск на Украину
15:07
Путин опроверг стремление России жить «за крепостными стенами»
14:46
Опального отца Сергия признали виновным в склонении к суициду и самоуправстве
14:44
Министра промышленности российского региона задержали по делу Арашуковых
14:32
Путин прокомментировал появление омикрон-штамма коронавируса
14:31
Путин поручил обновить план действий из-за омикрон-штамма
13:37
В КПРФ опровергли сообщения о госпитализации Рашкина
13:29
В Госдуме заявили о дестабилизации Украины в самом Киеве
13:27
Российские депутаты сочли смешной зарплату мэра в 250 тысяч рублей и подняли ее
13:19
Прокуратура потребовала 13 миллиардов рублей с арестованного основателя «Рольфа»
13:09
Лишенный депутатской неприкосновенности Рашкин подал иск к Госдуме
12:54
В Госдуме назвали главу МИД Украины Кулебу штатным пропагандистом
12:49
Полковник столичной полиции и его отец погибли в ДТП в Орловской области
12:39
Кремль внес ясность в вопрос введения крупных штрафов за отказ от вакцинации
12:34
Попавшему в больницу Рашкину провели операцию
12:26
Россиян предупредили о ворующих банковские данные сканерах QR-кодов
12:15
Россиянина будут судить за 32 удара ножом и попытку взорвать дом в Хабаровске
12:10
Полиция начала проверку из-за видео массовой драки мигрантов в Бужаниново
12:04
Лишенный депутатской неприкосновенности Рашкин попал в больницу
11:54
Кадыров призвал «суровых и строгих джигитов» проявлять уважение к женщинам
11:37
Путин наградил погибшего на спецоперации бойца СОБР
Все новости

Гуцериев отказался от строительства Hilton на Тверской

На фото: Михаил Гуцериев Фото: РИА Новости
Новости / Олигархи
2 291
0

«Сафмар» Михаила Гуцериева отказалась от планов построить отель Hilton на Тверской на месте знаменитой гостиницы «Центральная». Объект выставлен на продажу за $50–70 млн. Среди претендентов на покупку — сеть Corinthia.

Группа «Сафмар» семьи Гуцериевых ищет покупателя на проект строительства отеля на Тверской, дом 10, на месте гостиницы «Центральная», рассказали РБК четыре источника на рынке коммерческой недвижимости. Ранее застройщик планировал создать здесь отель под управлением Hilton, но при продаже договоренности c оператором будут расторгнуты. По словам источника, близкого к Hilton, структуры застройщика уведомили гостиничного оператора об отказе от проекта отеля на Тверской около двух месяцев назад. Причина отказа, как утверждает собеседник, — желание собственника продать объект, а «без обязательств перед отельным оператором» это будет сделать легче. 

Скажи беспределу - НЕТ!

В пресс-службе Hilton отказались от комментариев, в группе «Сафмар» на момент публикации не ответили на запрос. 

Застройщик проекта — подконтрольное «Сафмару» ООО «Люксъ Отель». Согласно данным Роспатента, соглашение между этой компанией и Hilton Worldwide на использование товарного знака Hilton было заключено в ноябре 2016-го. Входящая в группу «Сафмар» компания «Моспромстрой» и Hilton Worldwide объявили о планах реконструкции гостиницы на Тверской осенью 2015 года. Тогда стороны сообщали, что в проект планируется вложить 6,6 млрд руб., или $100 млн. 

По данным источника, знакомого с предложениями о покупке, «Сафмар» хочет получить за объект $50–70 млн (3–5 млрд руб. по нынешнему курсу). Соглашение с Hilton предполагало, что в новой гостинице разместятся 220 номеров и 52 апартамента. Застройщик получил градостроительный план земельного участка в конце июля 2018 года, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста: согласно этому документу, надземная площадь гостиницы составит 35,45 тыс. кв. м. 

Проект под названием Hilton Moscow Tverskaya Luxe пока есть в портфолио на официальном сайте отельного оператора с пометкой, что его открытие ожидается в первом квартале 2019 года. Изначально открыть гостиницу планировалось в середине 2018 года. Сейчас на информационном щите на Тверской указано, что работы завершатся в четвертом квартале этого года, но активного строительства на объекте не ведется, убедился корреспондент РБК. Срок аренды участка, по данным Росреестра, истекает весной 2021 года.

Претенденты на отель 

Впервые этот объект появился в продаже два года назад, говорит источник РБК, затем поиск покупателя приостановился, но в этом году был возобновлен. По словам совладельца управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, объект активно продается с мая 2018 года, и его смотрели «разные претенденты, в том числе не связанные с гостиничным бизнесом». «Это были как российские, так и иностранные инвесторы, — рассказал Ивашкевич. — Проект классный, к тому же в нем есть и гостиница, и апартаменты, что поможет проекту быстрее окупиться: в Москве проектов такого объема в центре больше просто нет». 

Одним из финальных претендентов на покупку проекта на Тверской стала гостиничная сеть Corinthia, рассказали представитель международной консалтинговой компании и источник на петербургском отельном рынке. «На Тверской Corinthia может открыть «пять звезд» по аналогии со своим отелем на Невском проспекте в Санкт-Петербурге», — уточнил собеседник в консалтинговой компании. Отель в Северной столице — пока единственный у Corinthia в России. Всего у мальтийского отельного оператора 13 гостиниц, компания принадлежит Альфреду Пизани и его семье.

По словам партнера по гостиничному бизнесу и туризму Cushman & Wakefield Марины Уcенко, Corinthia «искала место под флагманский отель в Москве» и интересовалась в том числе площадкой на Тверской улице. «Вполне возможно, что сейчас они вернулись к этому проекту», — говорит она. Директор по маркетингу и PR Corinthia Hotel St. Petersburg Анна Каган сказала, что в компании «пока не готовы комментировать эту тему». 

Знаменитая «Центральная» 

До середины XIX века владение на Тверской улице принадлежало дворянскому роду Салтыковых. Затем его приобрел Иван Филиппов — на этом месте появился торговый дом Филипповых, фабрика и знаменитая булочная. В 1911-м часть здания была отведена под гостиницу «Франция» на 550 номеров. Один из номеров на безвозмездной основе сдали поэту Велимиру Хлебникову (на двери его комнаты появилась табличка: «Председатель Земного Шара. Принимает от двенадцати дня до половины двенадцатого дня»). В 1917-м гостиницу переименовали в «Люкс», в 1919-м здесь жил поэт Сергей Есенин. Впоследствии здание национализировали и разместили здесь общежития для сотрудников Народного комиссариата внутренних дел РСФСР и делегатов конгрессов Коминтерна. В разные годы в здании останавливались Хо Ши Мин, Морис Торез, Вальтер Ульбрихт и другие. Неизменным атрибутом здания, даже в годы советской власти, оставалась кофейня, хотя она и переделывалась под ресторан «Астория». Название гостиницы «Центральная» появилось в 1953 году и просуществовало вплоть до закрытия. Известное здание часто использовалось для киносъемок: например, интерьеры ресторана гостиницы есть в фильме «Место встречи изменить нельзя». 

В середине 2000-х владельцем здания стала группа «Уникор» бизнесмена Бориса Иванишвили — уже к 2011 году здесь должна была появиться гостиница Mandarin Oriental. Но сроки строительства затянулись, а сам Иванишвили сконцентрировался на политике (в октябре 2012-го стал премьер-министром Грузии). Все свои российские активы, включая здание гостиницы, бизнесмен продал структурам семьи Михаила Гуцериева.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: