Как следует из описания объявления, вилла расположена в элитном коттеджном городке Alem Luxor. Общая площадь дома более 1100 м², площадь прилегающей территории 22 сотки. На первом этаже дома расположены кухня, гостиная, кабинет, насколько жилых комнат, баня с бассейном и служебные помещения. На втором этаже обустроена главная спальня, несколько детских комнат со своими санузлами и общая комната с топчанами. В цокольном этаже имеются гараж на два автомобиля, комната отдыха и прачечная. На участке есть дополнительное строение с летней кухней. Несмотря на то, что территория коттеджного городка охраняется, на въезде в семейную резиденцию Шабдарбаевых предусмотрена дополнительная будка для личной охраны.
В объявлении особо отмечаются «доброжелательные и состоятельные соседи». Этот район действительно считается элитным. Как напоминает Выход к Морю, всего в нескольких минутах ходьбы от дома Шабдарбаевых находится резиденция бывшего президента Назарбаева и его семьи, оцениваемая минимум в 20 млрд тенге. Заявленная стоимость объекта Шабдарбаевых значительно ниже — 2,025 млрд тенге или $4,2 млн по текущему курсу.
Нурлан Шабдар (его отец Амангельды Шабдарбаев когда-то возглавлял КНБ и командовал Республиканской гвардией) большую часть своей карьеры провел в силовых ведомствах — сначала просто в полиции, затем на руководящих должностях в финполе Алматинской области и Астаны. Непродолжительное время работал советником председателя Верховного суда, затем премьер-министра. Несколько месяцев прослужил в Военной полиции. Чуть больше года проработал на позиции замруководителя Департамента госдоходов по Жамбылской области, возглавлял департамент Нацбюро по противодействию коррупции Алматы. Из 24 лет в своей карьере ровно половину Нурлан Шабдар потратил на борьбу с коррупционерами.
Алматинская недвижимость — не единственное жилье Нурлана Шабдара. У него, как и у многих чиновников, есть заграничный запасной аэродром. В Болгарии мы обнаружили у семьи Нурлана несколько таунхаусов под Бургасом в комплексе Green Life Beach Resort. Одним из них Шабдар владеет лично с февраля 2017 года, как раз в тот период он трудился в семейной фирме. Но уже через месяц после покупки недвижимости в Болгарии Нурлан устроился в Департамент госдоходов по Жамбылской области. Последняя должность Нурлана Шабдара, о которой писали СМИ — руководитель антикоррупционной службы Актюбинской области. На нее он был назначен в июле 2021 года. Сейчас это кресло занимает другой человек.