Последние новости

17:34
Историк Соколова застрелил аспирантку из обреза с черного рынка
16:38
В Красноярке сделали детскую горку из земли с кладбища, в которой были венки и кресты 
16:34
В Ростове отпустили подполковника, который помог полицейскому спрятать труп сбитого им студента
16:18
В Нижегородской области после ареста Новика не осталось «воров в законе»
16:14
Причастный к убийству Круга киллер «волков» сознался в убийстве «авторитета»
15:16
Полицейские задержаны в Москве за организацию «свиданий с наркотиками»
14:46
Следователи проверят историка Соколова на причастность к другим преступлениям
14:26
В Чите суд оштрафовал блогера, который сравнил должность Путина с «воровской мастью»
13:02
«Мое имя «вор в законе». Леха Семипалатинский вернулся на родину 
12:58
Стало известно о состоянии выброшенного из окна матерью мальчика
12:10
Прятавшая 11 лет троих детей мать покончила с собой после их побега
12:04
«Он сразу умрет»: мать историка Соколова предложила неожиданное наказание для сына 
11:38
Полицейский из Удмуртии, спьяну сбивший насмерть коллегу‑велосипедиста, получил три года колонии‑поселения
11:04
КС разрешил изымать имущество у семей и друзей коррупционеров
10:38
Спешно ушедший в отставку прокурор стал фигурантом дела о получении взяток от полицейских
10:02
Полковник ФСБ Черкалин мог стать жертвой противостояния Кудрина и Сечина
09:52
Задирал. В Сети выложили видео конфликта перед избиением челябинского депутата 
07:30
Женщина, которая выпала из окна с двумя детьми, увлекалась ведической астрологией и пыталась открыть третий глаз 
06:54
Чисто ингушское убийство? Что стоит за расстрелом братьев Эльджаркиевых
Криминал
05:40
Опубликованы детали жизни убитых в Забайкалье солдат
05:06
«Самоуверенный, презрительный, жесткий». Актриса рассказала о знакомстве с историком-убийцей
04:16
Суд Кувейта приговорил россиянку Марию Лазареву к 15 годам тюрьмы
03:40
Бывший главред «Новой газеты» связал убийство Политковской с Кадыровым
02:58
В Омске пенсионера три дня продержали в морге, приняв за мертвого
01:42
«Я схожу с ума». Доцент Соколов рассказал о своем состоянии 
23:16
Обвиняемому в коррупции экс-главе ЦСКА продлили арест
22:58
«Скандалы закатывала». Родители доцента СПбГУ рассказали об убитой им аспирантке
22:32
Задержаны двое подозреваемых в угрозах убийством судье Мосгорсуда
22:16
Дело о подбросе наркотиков Ивану Голунову засекретили
21:56
Из реки в Петербурге достали оставшиеся части тела убитой аспирантки СПбГУ
Все новости

Сестре Мединского разрешили не возвращать деньги бизнес-партнёру Пригожина

Главное / Экономика
2 240
0
Татьяна Зуйкова, младшая сестра министра культуры Владимира Мединского, очень удачно НЕ продала свою квартиру. После срыва сделки у нее осталась и квартира, и дополнительные 3,4 млн рублей. 

​​​​Если захочет (нет), она даже сможет прикупить на эти деньги ещё одну квартирку где-нибудь в Подмосковье. Как стать богаче — инструкция от Татьяны Зуйковой.

Сначала о самой квартире. Владимир Мединский с сестрой купили её в 2007 году, выбрав самое культурное место в столице — прямо напротив Третьяковки. 5 комнат, 224 квадратных метра. Внутри — кухня-гостиная с выходом на террасу, четыре спальни и три ванных комнаты. Позже министр подарил свою долю сестре, и Татьяна Зуйкова стала единственной владелицей квартиры.

Выписка из Росреестра по квартире сестры Владимира Мединского

​​​​Правда, в 2018 году был суд по поводу машино-места, и тогда выяснилось, что министр культуры, скорее всего, всё-таки сам живёт в этой квартире. По крайней мере он указывал, что машино-местом он в этом доме всё ещё пользуется.

С машино-местом вышла бюрократическая путаница, потому что Мединский купил его давно, а оформить официально в собственность смог только в прошлом году. Машиноместо — важная деталь в этой истории.

В 2018 году Татьяна Зуйкова выставляет квартиру на продажу. Объявление по этому объекту можно легко найти и сейчас на ЦИАНе, агентства недвижимости предлагают потенциальным покупателям оперативный просмотр. Сейчас цена на элитную квартиру — 226 млн рублей.


Покупатель нашёлся в конце 2018 года. Как ранее «Базе» рассказала сама Татьяна Зуйкова, при встрече он ей показался примерным семьянином и произвёл неплохое впечатление.

«Риэлтор приводит человека. Он приходит с женой, детьми. Вот это Леонид, вот это Татьяна, двое детей», — сказала она.

Это был Леонид Тейф, экс-замглавы «Военторга» (структура Минобороны). На этой должности он отвечал за заключение контрактов оборонного ведомства на банно-прачечное обслуживание и питание военнослужащих. В начале 2013 года он уволился.

Как писала «Новая газета», Тейф был связан с бизнесменом Евгением Пригожиным. Якобы он участвовал в сделках компаний Пригожина по обеспечению питанием армейских частей.

Сестре Мединского разрешили не возвращать деньги бизнес-партнёру Пригожина
                                    

        Квартира Зуйковой в Лаврушинском переулке

​​​​Сам Тейф к моменту подписания предварительного договора о покупке квартиры находился с семьёй за границей. Летом 2018 года предприниматель получил иммиграционную визу в США. В Америке менее чем за полгода он потратил $2,5 млн на предметы искусства из галереи в Нью-Йорке и ещё $400 тысяч на люксовые машины. Кроме того, Тейф приобрёл в Штатах дом стоимостью $5 млн.

7 декабря 2018 года между Зуйковой и доверенным лицом Тейфа — Дмитрием Щирием — было подписано соглашение о задатке на покупку квартиры в Лаврушинском. Взнос составил 3,4 млн рублей и был передан Щирием — он же подписал предварительное соглашение.

Леонид Тейф и его жена

Основная сделка должна была состояться в январе. По её условиям покупатель получал квартиру и машино-место. Продавец — 241,5 млн рублей. Если покупатель передумает приобретать недвижимость, задаток не возвращается. Если же сделка сорвётся по вине продавца, то он должен вернуть покупателю взнос в двойном размере. Там же было указано, что квартира и машино-место оформляются на имя Тейфа.

В соглашении было прописано, что сделка должна состояться не позднее 21 января 2019 года. Однако спустя несколько дней после подписания стало известно, что сотрудники ФБР арестовали Тейфа и его жену. В США ему было предъявлено обвинение в подкупе чиновника, отмывании средств, полученных преступным путём, планировании убийства, незаконном хранении оружия, а также в фабрикации данных для получения визы.

Татьяна Зуйкова

​​​​В декабре российские СМИ написали, что у Тейфа новое место жительства — тюрьма в штате Северная Каролина. Его представители связались с Зуйковой и попросили вернуть сумму задатка.

«Мы попросили войти в положение клиента — учитывая форс-мажор с его арестом. Но она ответила, что есть договор и по нему, если покупатель отказывается выходить на сделку, она может не отдавать залог», — рассказали в окружении Тейфа.

В итоге сторона несостоявшегося покупателя подала иск к Зуйковой и… потребовала вернуть задаток в двойном размере. Это стало возможным благодаря грамотной работе юристов Тейфа/Щирия и невнимательности юристов сестры министра, которые пропустили в соглашении спорные формулировки.

В иске Дмитрий Щирий утверждал, что Зуйкова ввела его в заблуждение. «Перед заключением основного договора купли-продажи покупатель заказал выписку из Росреестра и выяснил, что машино-место не принадлежит продавцу. Стало очевидно, что договор не может быть заключён. Покупатель изначально искал именно комплекс из квартиры и машино-места», — так заявили представители Щирия на заседании Никулинского суда Москвы, которое состоялось вчера.


Про машино-место в соглашении действительно сказано очень расплывчато: оно «принадлежит владельцу на основании решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 08.11.2018».

Это машино-место, как мы уже знаем, принадлежит Владимиру Мединскому, который оформил его в собственность через суд. Действует ли Зуйкова от его имени по доверенности, в соглашении указано не было.

Однако доказать вину Зуйковой в срыве сделки не удалось. Никулинский районный суд рассмотрел дело и пришёл к выводу, что Щирий заранее всё знал и теперь только прикидывается обманутым. «Истец при заключении соглашения был осведомлён о том, кому принадлежит машиноместо, и о том, что на стороне продавца при заключении договора купли-продажи будут выступать два человека — собственник квартиры и собственник машиноместа», — говорится в решении суда. Ещё там сказано, что Щирию с самого начала показали решение того суда, который признал Мединского собственником машиноместа.

«Из поведения истца явствует не его неосведомлённость, а незаинтересованность в сделке», — говорится в решении.


Адвокаты Щирия подали апелляцию в Мосгорсуд. Там перечислено много доводов, почему первая инстанция была несправедлива. Один из них: «Предварительный договор не содержит сведений о том, что продавцом машино-места является иное лицо, отсутствует ссылка на то, что Зуйкова Т. Р. выступает в сделке как представитель, от имени и по поручению иного лица. С собственником машино-места Мединским В. Р. истец никаких договоров не заключал. Собственник машиноместа никаким способом своего намерения продать машиноместо Щирию Д. М. не выражал».

Также сторона Щирия в апелляции указывает, что суд неправильно истолковал закон, а именно Гражданский кодекс. Ведь суд признал безосновательным довод о том, что Зуйковой не принадлежит машино-место. То есть раз Щирию сказали (якобы), что продавцом будет Мединский, то и неважно, что это не указано в договоре. Юристы Щирия оспорили это, указав, что распоряжаться недвижимостью может только собственник имущества, а сделка проводится на основании письменного соглашения, а не устных договорённостей.

Связаться с представителями Зуйковой и с ней самой не удалось. Кстати, других покупателей она пока не нашла, и цена на квартиру снижается. С декабря она уменьшилась на $700 тысяч — то есть на 45 млн рублей.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: