Последние новости

23:40
От «Крокуса» до исполнительного листа: зачем ФССП взялась за миллиардера Араса Агаларова
23:26
Казань перегнула? Как международные амбиции Минниханова вывели Кремль из себя
23:20
Москва — Оренбург: как спецслужбы выдавливают азербайджанскую мафию с двух фронтов
22:30
Миллион за статус: как московский чиновник Хлестов пытался купить «боевой опыт» через отряд «Барс»
17:00
Герасимову выставили ультиматум: зачем Кремль ищет замену главе Генштаба — и кто может его сменить?
16:00
Домодедово под налоговым прессом: как через Калининград стартовала зачистка активов Каменщика
14:00
Девелопер под угрозой: почему ПИК тонет в долгах — и кто управляет компанией из тени?
13:23
29 миллиардов и 'открытое окно': почему дело Цаликова может стать точкой невозврата для Минобороны и МЧС
13:00
Миллиарды на агитацию и недвижимость: кто и как финансирует политические партии в России
12:00
1 миллион за зачет и ‘двойка по заказу’: как декан Сардарян превратил МГИМО в теневой механизм обогащения
11:00
Кто скупает остатки Ростеха? Распродажа активов института Громова уводит имущество к людям Чемезова
09:00
Мусорные миллиарды и старая схема: кто пытается вернуть контроль над ТКО на Урале — и зачем?
22:39
Кто заменит Слуцкого? В ЛДПР начался передел власти — и история с Ниловым лишь первая трещина
20:23
На 95 тысяч дотаций — и часы за миллиард: как Чечня живёт на деньги Москвы, оставаясь одной из беднейших республик
19:00
Добряков уходит: как катастрофа SSJ-100 и конфликт с Минпромторгом подорвали позиции замглавы Росавиации
18:00
Ушёл тихо, но с обысками: почему отставка Магомедова — это не просто финал чиновника, а сигнал о демонтаже старой системы в Дагестане
17:00
Подпиши — или лишишься мандата? Почему выборы в Чувашии превращаются в кампанию давления и мобилизации
16:24
От угроз к покаянию: зачем Соловьёв снова лезет в Баку — и кто напомнит ему про извинения в прямом эфире?
16:20
Что потеряет Баку, если Москва перекроет кран: готовы ли в Азербайджане к разрыву экономических связей с Россией?
16:00
Теневая вертикаль МВД Ингушетии: как 1,2 миллиарда исчезли под видом премий — и кто прикрывал схему?
12:00
1,8 миллиарда на паузе: кто срывает реконструкцию парк-отеля в Пензе и зачем «Корпорация туризм РФ» тянет проект на дно?
11:00
15 миллиардов в воздух: почему сорвался проект «Екатеринбург-Юг» и что теперь делать с мусором в регионе?
10:00
Кто стоит за «УКИКО»: почему управляющая компания из Подмосковья собирает деньги с Челябинска — и остается безнаказанной?
09:30
Задержание ни о чём? Как силовики шумно брали главу диаспоры — и отпустили без обвинений
09:01
Как капремонт на Ямале подорожал на 270% — и почему суд решил, что всё в порядке?
17:30
«Парус» рискует потерять ценный участок бывшего Пензенского велозавода: Росимущество требует аннулировать сделки
16:00
Суд в Уфе расследует коррупционные схемы в госзаказах: на скамье подсудимых чиновники и экс-глава УС-3 ФСИН
15:06
Общественность Краснодара критикует генплан: возможные нарушения прав землевладельцев и многодетных семей
14:14
Скандал с Амираном Торией: как бывший сотрудник Росздравнадзора помогает иностранным производителям медицинских изделий обходить проверки
13:11
Группа «Курганстальмост» пытается взять под контроль банкротство «Комбината КСТ», заявляя многомиллионные претензии по подрядным договорам
Все новости

Сестре Мединского разрешили не возвращать деньги бизнес-партнёру Пригожина

Главное / Экономика
4 362
0
Татьяна Зуйкова, младшая сестра министра культуры Владимира Мединского, очень удачно НЕ продала свою квартиру. После срыва сделки у нее осталась и квартира, и дополнительные 3,4 млн рублей. 

Скажи беспределу - НЕТ!
​​​​Если захочет (нет), она даже сможет прикупить на эти деньги ещё одну квартирку где-нибудь в Подмосковье. Как стать богаче — инструкция от Татьяны Зуйковой.

Сначала о самой квартире. Владимир Мединский с сестрой купили её в 2007 году, выбрав самое культурное место в столице — прямо напротив Третьяковки. 5 комнат, 224 квадратных метра. Внутри — кухня-гостиная с выходом на террасу, четыре спальни и три ванных комнаты. Позже министр подарил свою долю сестре, и Татьяна Зуйкова стала единственной владелицей квартиры.

Выписка из Росреестра по квартире сестры Владимира Мединского

​​​​Правда, в 2018 году был суд по поводу машино-места, и тогда выяснилось, что министр культуры, скорее всего, всё-таки сам живёт в этой квартире. По крайней мере он указывал, что машино-местом он в этом доме всё ещё пользуется.

С машино-местом вышла бюрократическая путаница, потому что Мединский купил его давно, а оформить официально в собственность смог только в прошлом году. Машиноместо — важная деталь в этой истории.

В 2018 году Татьяна Зуйкова выставляет квартиру на продажу. Объявление по этому объекту можно легко найти и сейчас на ЦИАНе, агентства недвижимости предлагают потенциальным покупателям оперативный просмотр. Сейчас цена на элитную квартиру — 226 млн рублей.


Покупатель нашёлся в конце 2018 года. Как ранее «Базе» рассказала сама Татьяна Зуйкова, при встрече он ей показался примерным семьянином и произвёл неплохое впечатление.

«Риэлтор приводит человека. Он приходит с женой, детьми. Вот это Леонид, вот это Татьяна, двое детей», — сказала она.

Это был Леонид Тейф, экс-замглавы «Военторга» (структура Минобороны). На этой должности он отвечал за заключение контрактов оборонного ведомства на банно-прачечное обслуживание и питание военнослужащих. В начале 2013 года он уволился.

Как писала «Новая газета», Тейф был связан с бизнесменом Евгением Пригожиным. Якобы он участвовал в сделках компаний Пригожина по обеспечению питанием армейских частей.

Сестре Мединского разрешили не возвращать деньги бизнес-партнёру Пригожина
                                    

        Квартира Зуйковой в Лаврушинском переулке

Подписывайтесь на наш канал
​​​​Сам Тейф к моменту подписания предварительного договора о покупке квартиры находился с семьёй за границей. Летом 2018 года предприниматель получил иммиграционную визу в США. В Америке менее чем за полгода он потратил $2,5 млн на предметы искусства из галереи в Нью-Йорке и ещё $400 тысяч на люксовые машины. Кроме того, Тейф приобрёл в Штатах дом стоимостью $5 млн.

7 декабря 2018 года между Зуйковой и доверенным лицом Тейфа — Дмитрием Щирием — было подписано соглашение о задатке на покупку квартиры в Лаврушинском. Взнос составил 3,4 млн рублей и был передан Щирием — он же подписал предварительное соглашение.

Леонид Тейф и его жена

Основная сделка должна была состояться в январе. По её условиям покупатель получал квартиру и машино-место. Продавец — 241,5 млн рублей. Если покупатель передумает приобретать недвижимость, задаток не возвращается. Если же сделка сорвётся по вине продавца, то он должен вернуть покупателю взнос в двойном размере. Там же было указано, что квартира и машино-место оформляются на имя Тейфа.

В соглашении было прописано, что сделка должна состояться не позднее 21 января 2019 года. Однако спустя несколько дней после подписания стало известно, что сотрудники ФБР арестовали Тейфа и его жену. В США ему было предъявлено обвинение в подкупе чиновника, отмывании средств, полученных преступным путём, планировании убийства, незаконном хранении оружия, а также в фабрикации данных для получения визы.

Татьяна Зуйкова

​​​​В декабре российские СМИ написали, что у Тейфа новое место жительства — тюрьма в штате Северная Каролина. Его представители связались с Зуйковой и попросили вернуть сумму задатка.

«Мы попросили войти в положение клиента — учитывая форс-мажор с его арестом. Но она ответила, что есть договор и по нему, если покупатель отказывается выходить на сделку, она может не отдавать залог», — рассказали в окружении Тейфа.

В итоге сторона несостоявшегося покупателя подала иск к Зуйковой и… потребовала вернуть задаток в двойном размере. Это стало возможным благодаря грамотной работе юристов Тейфа/Щирия и невнимательности юристов сестры министра, которые пропустили в соглашении спорные формулировки.

В иске Дмитрий Щирий утверждал, что Зуйкова ввела его в заблуждение. «Перед заключением основного договора купли-продажи покупатель заказал выписку из Росреестра и выяснил, что машино-место не принадлежит продавцу. Стало очевидно, что договор не может быть заключён. Покупатель изначально искал именно комплекс из квартиры и машино-места», — так заявили представители Щирия на заседании Никулинского суда Москвы, которое состоялось вчера.


Про машино-место в соглашении действительно сказано очень расплывчато: оно «принадлежит владельцу на основании решения Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 08.11.2018».

Это машино-место, как мы уже знаем, принадлежит Владимиру Мединскому, который оформил его в собственность через суд. Действует ли Зуйкова от его имени по доверенности, в соглашении указано не было.

Однако доказать вину Зуйковой в срыве сделки не удалось. Никулинский районный суд рассмотрел дело и пришёл к выводу, что Щирий заранее всё знал и теперь только прикидывается обманутым. «Истец при заключении соглашения был осведомлён о том, кому принадлежит машиноместо, и о том, что на стороне продавца при заключении договора купли-продажи будут выступать два человека — собственник квартиры и собственник машиноместа», — говорится в решении суда. Ещё там сказано, что Щирию с самого начала показали решение того суда, который признал Мединского собственником машиноместа.

«Из поведения истца явствует не его неосведомлённость, а незаинтересованность в сделке», — говорится в решении.


Адвокаты Щирия подали апелляцию в Мосгорсуд. Там перечислено много доводов, почему первая инстанция была несправедлива. Один из них: «Предварительный договор не содержит сведений о том, что продавцом машино-места является иное лицо, отсутствует ссылка на то, что Зуйкова Т. Р. выступает в сделке как представитель, от имени и по поручению иного лица. С собственником машино-места Мединским В. Р. истец никаких договоров не заключал. Собственник машиноместа никаким способом своего намерения продать машиноместо Щирию Д. М. не выражал».

Также сторона Щирия в апелляции указывает, что суд неправильно истолковал закон, а именно Гражданский кодекс. Ведь суд признал безосновательным довод о том, что Зуйковой не принадлежит машино-место. То есть раз Щирию сказали (якобы), что продавцом будет Мединский, то и неважно, что это не указано в договоре. Юристы Щирия оспорили это, указав, что распоряжаться недвижимостью может только собственник имущества, а сделка проводится на основании письменного соглашения, а не устных договорённостей.

Связаться с представителями Зуйковой и с ней самой не удалось. Кстати, других покупателей она пока не нашла, и цена на квартиру снижается. С декабря она уменьшилась на $700 тысяч — то есть на 45 млн рублей.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: