Как юристка семьи губернатора Петербурга связана с семьёй ректора СПбГУ?

Подруга дочери губернатора СПб Александра Беглова не только решает наследственные дела семьи градоначальника, но и успешно породнилась с сыном ректора СПбГУ Николая Кропачева. «Хроники. Медиа» рассказывают, как удачные знакомства могут озолотить простого нотариуса.

Непростая дачница

Некая Кристина Фролова попала в поле зрения «Хроник» спустя некоторое время после того, как мы опубликовали материал, как «уважаемые люди» за бесценок приватизируют дорогую землю под Петербургом.


Схема простая. Приближенным сдавали в аренду на долгий срок развалившиеся дачи еще из советского жилфонда. Затем их по дешевке выставляли на продажу. Однако кто же купит дом, если неизвестный тебе человек будет жить там еще несколько лет? Неудивительно, что на аукцион приходили сами арендаторы, либо их представители. Но зачем и кому нужна старая дача? Дело в том, что по закону владелец такой постройки мог приватизировать землю под ней, а вот она уже стоила десятки миллионов рублей. Хочешь, строй себе дворец, хочешь, выгодно перепродавай.

Среди таких хитрых арендаторов одной из госдач в посёлке Репино «Хроники. Медиа» нашли и Наталью Шатихину, которая, мы утверждаем, жена ректора Санкт-Петербургского государственного университете (СПбГУ) Николая Кропачева, возможно, и бывшая, но доподлинно это установить не удалось. Однако уже после нашей публикации эту госдачу в поселке Репино купила женщина по имени Кристина Фролова. При этом дача по-прежнему находится в аренде у Шатихиной до 2052 года.Где-то мы уже встречали это имя. «Хроники. Медиа» смеют утверждать, что это героиня другого нашего расследования про тайную вторую семью губернатора Петербурга Александра Беглова. Мы рассказали тогда, в частности о дочери градоначальника Юлии Беловой. Она несколько лет занималась юридическими вопросами городского комитета по культуре. Уволилась юристка только незадолго до того, как ее отца назначили врио губернатора.

В 2020 году Белова стала нотариусом и через несколько дней после этого события дочка губернатора, видимо, никак иначе, как по праву крови, получила от города в безвозмездное пользование помещение в центре Петербурга на Сенной площади. Вторым человеком, кому чиновники доверили эту недвижимость, стала подруга Беловой, которую, как читатель, возможно, уже догадался, зовут Кристина Фролова. Вскоре подруги, естественно, по счастливой случайности выкупили у города это помещение без торгов.

Более того, «Хроники. Медиа» писали, что Фролова не просто подружка дочери губернатора, а сопровождает все наследственные дела семьи Бегловых. В частности, Кристина Фролова вела дела родственницы Александра Беглова Людмилы Шелепы и его неофициальной тёщи Нины Малининой.

Сама она тоже когда-то работала в исполнительной власти: в начале 2010-х трудилась ведущим специалистом-юрисконсультом отдела правовой экспертизы в сфере имущественных отношений Юридического комитета Администрации губернатора Петербурга.

Дачница-нотариус и энергетик

Но почему же «семейный нотариус» Бегловых купила дачу, в которой поселилась гражданская жена ректора СПбГУ?

«Хроники. Медиа» нашли аккаунт Фроловой во «Вконтакте». На аватарке она запечатлена вместе с сыном ректора СПбГУ Сергеем Кропачевым.Еще один любопытный факт. По данным из утекших баз, страхователем Mercedes-Benz Viano, который зарегистрирован на Фролову, является Сергей Николаевич Кропачев, родившийся 16 июля 1988 года. Совершенно точно совпадают и ФИО, и год рождения с сыном ректора СПбГУГод рождения Кропачева указан на сайте монополиста на рынке поставки электроэнергии в Петербурге АО «Петербургская сбытовая компания» (ПСК): ведь сын ректора с 2019 года работает там гендиректором. Надо понимать, что ПСК принадлежит государственной компании «Интер РАО». Ее возглавляет сын друга президента России Владимира Путина Юрия Ковальчука Борис. Ковальчук-старший сыграл не последнюю роль в приходе Беглова на пост губернатора Санкт-Петербурга, а с ПСК в 2022 объединили городское акционерное общество ВЦКП, собирающего практически все платежи в Северной столице в сфере ЖКХ. Таким, образом, как и предсказывали журналисты, в руках Ковальчука при содействии сына ректора СПбГУ оказался рынок объемом 100 млрд руб в год.


Ну а что же еще случилось в далеком 2019 году? Тогда ректор СПбГУ Николай Кропачев захотел обзавестись дачей в курортном Сестрорецке ровно по той схеме, которая описана выше. Кропачев письменно попросил Беглова предоставить 234,4-метровое здание в аренду «для использования под дачу сроком на 10 лет с правом последующей приватизации». Речь шла о полуразрушенном деревянном четырехквартирном двухэтажном бараке революционного 1917 года постройки. Лачугу признали аварийной и собирались сносить. Ректор получил, как и хотел, эту хибару в аренду в 2020 году — она появилась в его декларации. А в 2023 году у деревянного «курятничка» появился новый хозяин. Его имени выписка из Росреестра не содержит. Но аренда Кропачева до 2030 года там осталась.Но кто же станет покупать подобный сарай, если в нем еще лет семь будет жить другой человек, пускай и такой уважаемый как ректор СПбГУ? Так что, скорее всего, таинственным покупателем оказался либо сам Кропачев, либо кто-то, кому он доверяет.

Теперь новый владелец может приватизировать 24 сотки земли под этой развалюхой. Смотрите сами, эту рухлядь продали за 20,2 млн руб., но вот уже земля под ней только по кадастровой стоимости обошлась бы в 33,8 млн руб. Выгода более 13 млн руб. По рыночным ценам она ещё выше.А куда же смотрят правоохранительные органы, спросит читатель? А полиция, хоть и усмотрела признаки преступления в махинации с дачей, но просто не стала расследовать это дело.

Близкое соседство Фроловой и Кропачева

Конечно, Кристина Фролова владеет не только частью нотариальной конторы на Сенной площади, где сидит вместе с дочкой Беглова. Как установили «Хроники. Медиа», у нотариуса есть квартира в ЖК «Белый парус» на Малом проспекте Васильевского острова. Для понимания, жилье похожего метража в этом доме стоит около 12 млн. рублей.

Найдется у Фроловой и 21 сотка земли во Всеволожске и трехкомнатные апартаменты в ЖК Valiage на набережной реки Карповки в центре города. Квартира похожего метража в этом доме продают почти за 36 млн руб. Главный плюс этой недвижимости для Фроловой, наверное, в том, что тут минут пять до центрального офиса ПСК, где в кресле гендиректора сидит сын ректора СПбГУ Сергей Кропачев, которого Фролова так ценит, что поместила на аватарку. Поговорим теперь о нем.Кропачев-младший зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. Основным его видом деятельности указана «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Его мать Наталия Сидорова давно уже развелась с ректором. Известно, что она — кандидат юридических наук, доцент, работает на кафедре уголовного процесса и криминалистики юрфака СПбГУ.

Сидорова вместе с сыном владеет двухэтажной квартирой (346,4 кв. м) в ЖК Горного университета на улице Нахимова, 15. Кстати, недалеко от ЖК «Белый парус», где квартира у Фроловой.В СМИ этот дом называют Дом строгого режима. Дело в том, что он построен с ведома ректора Горного университета Владимира Литвиненко. Простые люди тут не живут. Именно при Литвиненко будущий президент России Владимир Путин защищал в Горном кандидатскую диссертацию. Теперь же ректор не покидает рейтинги российских миллиардеров.

Кадастровая стоимость квартиры Кропачева-младшего в Доме строгого режима составляет 62 млн руб., на самом же деле такое жилье может стоить около 100 млн руб. Сергею Кропачеву в этом доме принадлежит еще и гараж.

Примечательно, что есть тут квартира и у жены губернатора Натальи Бегловой. Правда, ее жилье в три раза меньше по площади.
Сын Кропачева владеет также участком и домом на берегу реки Сестра в Ленобласти в поселке Ленинское.

Этот участок Кропачев получил в 2019 году от декана экономического факультета СПбГУ, подчиненного своего отца, Отара Маргания. В этом же поселке у Кропачева есть еще один участок с домом по соседству с первыми двумя.Еще у Кропачева найдется 92,4-метровое нежилое помещение в ЖК «Суоми» на улице Беринга, 5, тоже неподалеку от квартиры в ЖК Горного университета и от места обитания Кристины Фроловой.

Также сын ректора владеет 37,6-метровой квартирой в ЖК «Новое Созвездие» в Выборгском районе на севере СПб и 77,6-метровым нежилым помещением на первом этаже дома 13 по Смольному проспекту. Это элитный ЖК «Смольный проспект» прямо напротив администрации города. Такое помещение может стоить около 25 млн руб. Кропачев сдает его в аренду.