Последние новости

16:19
Находящегося в федеральном розыске россиянина задержали за крики на крыше дома
16:18
Глав департамента труда и социальной защиты населения Москвы отправили в колонию
16:02
Володин дал один совет депутатам во время спецоперации
15:48
Путин призвал обращать хаотичные действия Запада в пользу России
15:30
Философы обсудили миссию России в новом мировом устройстве
15:28
Путин назвал экономическим самоубийством политику Европы в области энергетики
15:28
Путин обвинил Запад в спекуляции на озабоченности людей изменением климата
15:19
СКР возбудил дела о повреждении памятников советским солдатам в Литве и Словакии
15:18
Патрушев заявил о создании Западом угроз существованию России
15:18
В Совбезе назвали Украину предлогом для ведения войны против России
15:05
Взрыв гранатомета в автомобиле в Подмосковье попал на видео
14:54
На «золотую судью» Хахалеву завели дело
14:37
Заведено дело после обстрела белгородского села со стороны Украины
14:31
Замглавы отделения ВООПИиК задержали за дискредитацию Вооруженных сил России
14:09
Россиянина зарезали во время массовой драки в Подмосковье
13:27
Генерал СКР на суде опроверг причастность бывшего сенатора Арашукова к убийству
13:27
Раскрыты подробности взрыва гранатомета в автомобиле в Подмосковье
13:23
Песков прокомментировал заявления о возрождении пионерии в России
13:23
Глава Крыма увидел в судьбе «бесславных ублюдков» с «Азовстали» будущее Украины
13:17
Россиянка родила недоношенного ребенка и бросила его тело в сельском туалете
13:14
Кремль ответил на вопрос о планах Путина посетить Турцию
13:11
Взорвавшийся в Подмосковье боеприпас назвали нелегальным в России
13:07
В Кремле анонсировали полномасштабную встречу Путина и Лукашенко
13:07
Кремль прокомментировал позицию Турции по вступлению в НАТО Финляндии и Швеции
13:07
Песков ответил на вопрос о пленных или преступниках с «Азовстали»
13:06
«Золотого полковника» МВД Захарченко вновь признали виновным во взятках
13:05
В Кремле прокомментировали вопрос о переносе выборов
13:04
Миронов предложил поднять вопрос о переносе единого дня голосования
12:56
Появились подробности взрыва снаряда для гранатомета в Подмосковье
12:31
На российской шахте произошло обрушение горной породы
Все новости

Недострой в «Подмосковной Венеции»

Главное / Экономика
1 935
0
Савеловский суд в Москве заочно арестовал бывшего владельца компании Urban Group Андрея Пучкова. Бизнесмен давно уже выехал за рубеж, оставив разводить руками как бывшего партнера по бизнесу, так и дольщиков из целого ряда подмосковных жилых комплексов. Заочный арест подтверждает требования РФ на международный розыск господина Пучкова и закрепляет его данные в базе Интерпола. Впрочем, его защита решение суда посчитала нужным обжаловать.

Скажи беспределу - НЕТ!
«Суд удовлетворил ходатайство следствия об аресте Андрея Пучкова на два месяца с момента его задержания на территории России или экстрадиции из-за рубежа», – приводит «Коммерсант» заключение судьи Дмитрия Неудахина.

Андрей Пучков – бывший совладелец Urban Group и бывший генеральный директор ООО «Ивастрой». Обвиняют его в злоупотреблении полномочиями, которое повлекло тяжкие последствия (это ч. 2 ст. 201 УК и санкция до 10 лет лишения свободы). Речь идет о скандальном банкротстве подмосковного девелопера Urban Group. Примерно месяц назад по этому поводу было возбуждено уголовное дело, а в офисы компании и на дом к ее руководителям явились с обыском правоохранители.

Недострой в «Подмосковной Венеции»
Андрей Пучков Фото: Urban Group

Пожаловались на Urban Group, как говорят, дольщики ЖК «Лайково» в Одинцовском районе Подмосковья (оно пока что так и остается недостроенным)... и параллельно владелец этой же компании Александр Долгин.

Александр Долгин Фото: Владислав Шатило / РБК

Упомянутое выше ЖК «Лайково» возводится неподалеку от деревни с таким же названием. Там, где уже начинало строительство ЖК позже обанкротившееся СУ-155, чьи объекты взялась достраивать Urban Group. Компания обещала сделать из окрестностей Лайково райское место, подмосковную Венецию: жилые кварталы должны были располагаться между искусственными каналами, запланированная протяженность набережных составляла 4 км. «Объект будет напоминать великолепные кварталы Венеции или Амстердама», – радовала будущих жильцов реклама. В цифрах ЖК «Лайково» выглядело тоже очень привлекательно: 62 многоквартирных домов в 4-12 этажей и 11 двухэтажных таунхаусов. В общей сложности там могло поселиться почти 30 тысяч человек – маленький город!

Подписывайтесь на наш канал
Красивые обещания разбились о проведенный Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства аудит. Выяснилось, что ООО «Ивастрой» «было заключено 2595 договоров участия в долевом строительстве на сумму 6,7 млрд руб. в объектах, так и не введенных в эксплуатацию. У ООО «Ивастрой» отсутствовали средства, необходимые для завершения работ, а фактические затраты на объекты уже на 23% превышают плановую стоимость строительства, поскольку строительно-монтажные работы проводились по завышенным нормам и расценкам». Подтвердить целевое расходование 380 миллионов рублей застройщик не смог, а строительство велось с постоянными нарушениями – это подтверждают десятки инцидентов с Главгосстройнадзором Московской области. Фонд защиты прав дольщиков обратился в Арбитражный суд с заявлением о банкротстве ООО «Ивастрой», десятки раз привлекал к административной ответственности, 9 июля компанию (генеральным директором которой являлся Андрей Пучков) признали банкротом.

Что делать с «венецианским» и прочим недостроем Urban Group, пока неясно. Эксперты, к которым обратился «Коммерсант», полагают, что если реализовать нераспроданное жилье, можно получить 12 миллиардов рублей. При этом остается незакрытой брешь в 60 миллиардов. На ее ликвидацию средства могут быть покрыты а) из федерального бюджета (15 миллиардов на собственно достройку жилья), б) из страховки договоров долевого участия, которые заключала Urban Group (1,4 миллиарда), в) из бюджета Подмосковья (42,5 миллиардов – на жилье, социальную и инженерную инфраструктуру).

Недостроенными после Urban Group остались пять жилых комплексов общей площадью 1,42 миллиона кв. м. Это более 21 тысячи договоров долевого участия. Но, по словам источников, «готовность по многим ЖК Urban Group находится на низком уровне: так, в «Лесобережном» распродано 67,5% запланированных квартир, а построено 4,3%, в «Лайково» – 51,6% и 7,8% соответственно, в «Опалихе О3» – 98% и 34,3%, в «Митино О2» – 82,7% и 19,2%, в «Солнечной системе-2» – 93,4% и 48,5%, в «Видном городе» – 93,4% и 18,9%».

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства по итогам проверки подмосковного застройщика Urban Group принял решение использовать механизм банкротства. Соответствующие иски были поданы 9 июня против компаний «Экоквартал» (осуществляет строительство ЖК «Митино 02»), «Ваш город» (ЖК «Видный город»), «Континент проект» (ЖК «Солнечная система»), «Хайгейт» (ЖК «Опалиха 03» и «Лесобережный»), «Ивастрой» (ЖК «Лайково»).

Аудит, проведенный Фондом защиты прав дольщиков, показал, что за 7 лет своей деятельности, с 2011 по 2018 годы, Urban Group примерно четверть своих расчетов (на сумму 112 миллиардов рублей) произвела с контрагентами с высокими рисками. Средства часто расходовались неэффективно, а многие компании-подрядчики были аффилированы с Urban Group. Есть претензии и к компетентности проектировщиков (потери площадей в ряде случаев достигали 30%), и к завышенной себестоимости строительства.

Последнее обстоятельство могло бы навести на мысли о финансовых махинациях, но возможно, речь в деле идет о другом. Защита Пучкова уточняет, что «преступление, которое вменяется господину Пучкову, никак не связано с деньгами дольщиков, а относится к предыдущему периоду его деятельности» – из чего «Коммерсант», например, заключает, что «основные претензии следствия связаны именно с заявлением Александра Долгина». Долгин, как сообщается, рассказал следователям, что его партнер по бизнесу, отвечавший за работу с недвижимостью и рекламу, занимался некой «противоправной деятельностью». Какой именно, пока неизвестно.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: