Последние новости

23:40
От «Крокуса» до исполнительного листа: зачем ФССП взялась за миллиардера Араса Агаларова
23:26
Казань перегнула? Как международные амбиции Минниханова вывели Кремль из себя
23:20
Москва — Оренбург: как спецслужбы выдавливают азербайджанскую мафию с двух фронтов
22:30
Миллион за статус: как московский чиновник Хлестов пытался купить «боевой опыт» через отряд «Барс»
17:00
Герасимову выставили ультиматум: зачем Кремль ищет замену главе Генштаба — и кто может его сменить?
16:00
Домодедово под налоговым прессом: как через Калининград стартовала зачистка активов Каменщика
14:00
Девелопер под угрозой: почему ПИК тонет в долгах — и кто управляет компанией из тени?
13:23
29 миллиардов и 'открытое окно': почему дело Цаликова может стать точкой невозврата для Минобороны и МЧС
13:00
Миллиарды на агитацию и недвижимость: кто и как финансирует политические партии в России
12:00
1 миллион за зачет и ‘двойка по заказу’: как декан Сардарян превратил МГИМО в теневой механизм обогащения
11:00
Кто скупает остатки Ростеха? Распродажа активов института Громова уводит имущество к людям Чемезова
09:00
Мусорные миллиарды и старая схема: кто пытается вернуть контроль над ТКО на Урале — и зачем?
22:39
Кто заменит Слуцкого? В ЛДПР начался передел власти — и история с Ниловым лишь первая трещина
20:23
На 95 тысяч дотаций — и часы за миллиард: как Чечня живёт на деньги Москвы, оставаясь одной из беднейших республик
19:00
Добряков уходит: как катастрофа SSJ-100 и конфликт с Минпромторгом подорвали позиции замглавы Росавиации
18:00
Ушёл тихо, но с обысками: почему отставка Магомедова — это не просто финал чиновника, а сигнал о демонтаже старой системы в Дагестане
17:00
Подпиши — или лишишься мандата? Почему выборы в Чувашии превращаются в кампанию давления и мобилизации
16:24
От угроз к покаянию: зачем Соловьёв снова лезет в Баку — и кто напомнит ему про извинения в прямом эфире?
16:20
Что потеряет Баку, если Москва перекроет кран: готовы ли в Азербайджане к разрыву экономических связей с Россией?
16:00
Теневая вертикаль МВД Ингушетии: как 1,2 миллиарда исчезли под видом премий — и кто прикрывал схему?
12:00
1,8 миллиарда на паузе: кто срывает реконструкцию парк-отеля в Пензе и зачем «Корпорация туризм РФ» тянет проект на дно?
11:00
15 миллиардов в воздух: почему сорвался проект «Екатеринбург-Юг» и что теперь делать с мусором в регионе?
10:00
Кто стоит за «УКИКО»: почему управляющая компания из Подмосковья собирает деньги с Челябинска — и остается безнаказанной?
09:30
Задержание ни о чём? Как силовики шумно брали главу диаспоры — и отпустили без обвинений
09:01
Как капремонт на Ямале подорожал на 270% — и почему суд решил, что всё в порядке?
17:30
«Парус» рискует потерять ценный участок бывшего Пензенского велозавода: Росимущество требует аннулировать сделки
16:00
Суд в Уфе расследует коррупционные схемы в госзаказах: на скамье подсудимых чиновники и экс-глава УС-3 ФСИН
15:06
Общественность Краснодара критикует генплан: возможные нарушения прав землевладельцев и многодетных семей
14:14
Скандал с Амираном Торией: как бывший сотрудник Росздравнадзора помогает иностранным производителям медицинских изделий обходить проверки
13:11
Группа «Курганстальмост» пытается взять под контроль банкротство «Комбината КСТ», заявляя многомиллионные претензии по подрядным договорам
Все новости

Московский девелопер добавил ХМАО сотни обманутых дольщиков. Население требует экстренных мер от зама Комаровой

Главное / Экономика
4 398
0
Завершения новостроек не дождались жители Сургута и Нефтеюганска
Скажи беспределу - НЕТ!

Проблема дольщиков, не получивших свои квартиры в установленные сроки, рискует вновь оказаться на первых планах в повестке Югры. Негативный сценарий подробно был разобран на очередном заседании оперативного штаба по вопросам капитального строительства, прошедшего с участием чиновников правительства региона. В эпицентре внимания участников совещания оказались два крупнейших муниципалитета – Сургут и Нефтеюганск. В первую очередь, вопросы коснулись завершения строительства сургутского комплекса «Любимый» – скандально известного жилпроекта обанкротившейся компании ДЭП бизнесмена Андрея Копайгоры. Так, на мероприятии было озвучено критическое отставание от заявленных сроков застройщиком из Москвы, который пришел на смену ДЭП. Как сообщают очевидцы и чиновники, на объекте находится лишь незначительное количество техники и рабочих, которые, к прочему, судя по всему, собираются его покинуть. На этом фоне кураторы стройки обсуждают вариант с экстренной сменой девелопера и готовятся отвечать на очередные претензии дольщиков. На жилищный конфликт в Сургуте накладываются и аналогичные проблемы в Нефтеюганске, где под угрозой срыва оказались обязательства перед сотней жителей.

22 августа, в ХМАО прошло заседание оперативного штаба по вопросам капстроя с участием профильного заместителя губернатора Натальи Комаровой Азата Ислаева и директора Депстроя Югры Григория Невоструева. Предметом обсуждения стали проблемы дольщиков в Сургуте и Нефтеюганске.
Московский девелопер добавил ХМАО сотни обманутых дольщиков. Население требует экстренных мер от зама Комаровой
В первую очередь, внимание участников коснулось скандально известного ЖК «Любимый». Комплекс, состоящий из нескольких многоэтажных зданий, позиционируемых как жилье комфорт-класса, в свое время начало возводить ООО «Дорожно-эксплуатационное предприятие» (ДЭП) бизнесмена Андрея Копайгоры, признанное банкротом в феврале 2021 года. Сам же предприниматель, как сообщало издание, стал фигурантом уголовного дела.

Между тем сотни покупателей жилья в ЖК «Любимый» так и не дождались обещанных квартир. Как отмечают наблюдатели, какой-то положительной динамики на площадке не фиксируется и сейчас.

«В работе два дома – №1 и №2. На прошлой неделе проводили совещание на объекте с представителями дольщиков и фонда защиты прав участников долевого строительства. К сожалению, эффективность и обороты, которые должен был показать застройщик, не состоялись. Направлены акты о нарушении сроков. Ситуация неудовлетворительна. На площадке 10 рабочих и пара единиц техники. Отставание от графика – 60%. Мы запросили уточненный план-график. <…> Проблема с финансированием, поэтому усиления на объекте не происходит. За неделю реального графика работ не родилось», – констатировал Григорий Невоструев.


Подписывайтесь на наш канал

В связи со сложившейся ситуацией участники рынка акцентируют внимание на выборе девелопера для завершения проблемной стройки. Так, исходя из документов на сайте госзакупок, в июне текущего года фонд разместил предложение на выполнение строительно-монтажных работ по завершению возведения объекта «Территория микрорайона 31 «Б» Сургута, представленного под комплексное освоение, жилой дом №1» с начальной ценой более 448,3 млн рублей. На него откликнулись две компании: архангельское ООО «РК-Инвест» и столичное ООО «Парк-Инвест». Последнее, ранее получившее целый ряд крупных контрактов в Приморском и Краснодарском краях, и было признано победителем. Комиссия приняла решение заключить договор с москвичами, однако информации о нем на сайте госзакупок, как и в системе «Контур.Фокус», обнаружить не удалось.

«Свою позицию в отношении подрядчика мы сформулировали в пятницу в письменном виде. По обоим объектам направлено два штрафа на общую сумму 1,1 миллиона рублей. Поставили вопрос перед генподрядчиком о его способностях исполнить обязательства. Пока же динамика резко снизилась. На прошлой неделе было 13 рабочих, сегодня уже 10. Предложение – рассмотреть возможность расторжения договора. И рассмотреть альтернативного поставщика услуг», – высказали свою точку зрения на ситуацию в Сургуте представители фонда.
Азат Ислаев, в свою очередь, поставил вопрос о реальности замены девелопера в сжатые сроки. «Были отработаны альтернативные варианты. Интересанты есть. Готовы представить, и в течение двух дней предложим нормальный механизм замещения»,
– ответил глава Депстроя.

На этом фоне владельцы жилья во 2-м доме также заявили о недовольстве темпами строительства. Более того, ранее предложенные решения горожан, судя по всему, категорически не устроили.

«Четвертый год продолжается это шоу. Есть предложение, чтобы вы приняли участие в ВКС по дольщикам и лично ответили по планам строительства дома №2. Если власти не в состоянии решать самостоятельно этот вопрос, то сложите с себя полномочия, и дольщики сами будут это делать. Нам нужна конкретика: сроки, кто будет строить или не будет. Наша позиция в отношении этого подрядчика была еще год назад, когда мы узнали, что будут строить москвичи. Просили, чтобы с нами рассчитались, и мы самостоятельно решим вопрос. Но ничего не произошло. Никто за свои слова не отвечает», – обратился один из делегатов от дольщиков к Ислаеву.

Его поддержали и другие горожане. Так, одна из активистов группы участников долевого строительства Оксана Архипова, отметила, что удовлетворительных ответов от строителей ни по срокам, ни по причинам предельно низких темпов работ они так и не получили.
«Фонд выбрал подрядчика. В течение месяца мы наблюдали начало стройки, и то, что она по факту остановилась. Сначала нам говорили, что ищут деньги, и рабочие еще зайдут. Но на прошлой неделе нам озвучили правду, что выполнено всего 30% от плана. Причина – нет финансирования. Они не могут закупить бетон, окна. Делают минимум. Работники, которых мы встретили на стройке, сказали, что не получают зарплату и уходят.  Нам нужна стройка дома, а не выплаты от «ДОМ.РФ»  по цене договора, заключенного в 2018 году. Квартира сейчас стоит 10 миллионов, а мы покупали за три. Что нам сейчас с этими деньгами делать?» – сообщила Оксана Архипова.

Участница долевого строительства в беседе с изданием добавила, что в общей сложности в схожей ситуации оказалось до 300 человек. Все они вложили средства в строительство жилья. Отметим, что после выступления представителей дольщиков чиновники согласились и на проведение расширенного совещания в формате ВКС, и на срочный поиск новых застройщиков.

«Давайте заканчивать балаган. Нам надо уложиться в сроки, которые указаны в «дорожной карте». Так, по первому дому – середина 2023 года. Просьба к администрации Сургута отработать вместе с Депстроем и фондом. Определиться с компанией, которая выйдет на стройку. Правительство пойдет на процедуру единственного поставщика. Нам нужны гарантии от вас. Чтобы компания была местная, были силы и средства достроить. Прошу всех представить решение. Необходимо по 200 человек на каждом объекте», – суммировал Азат Ислаев.

Как отмечают наблюдатели, по репутации правительства округа бьют и конфликты в Нефтеюганске. Хотя еще в апреле губернатор Комарова указывала на недопустимость корректировок «дорожных карт» строек, по словам участников рынка, в муниципалитетах сейчас именно это и происходит. Так, в июле стало известно о провале закупки на возведение двух очередей 14-этажного дома в микрорайоне 16А Нефтеюганска, где запроектирована 161 квартира. Готовность объекта находится на низком уровне. При этом на предложения о выплатах за непостроенное жилье дольщики ответили отказом.

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: